回答网友的提问，桃园的房价
我在三四月连续带团到桃园市芦竹高铁青埔站约十几次。
我对桃园的看法是
芦竹这一波的涨幅是台北人买了七成房子，就连中古屋也一样，
1.台北很少大量人员去外县市炒房，这一次算史上第一次。
这七成的人，三成以后会自住，到台北通勤因人变多了，南崁交流道会更难上去，这
些人一半会在五年内回台北
2.约三成自住兼投资赚钱，这些人五年内回台北会更高，约七成。
3.约四成是投资，这些人会全部回台北
以上统计是24%不卖留下来当桃园人，76%五年内会卖
后面买的人大多是桃园本地人，若无桃园航空城那真的是台北人是回台北的比来桃园的
人还多，桃园人接的下来吗。
看房价，若还是相对低点就承接力很强，若拉高很多，承接力就很小
桃园本地人对房地产投资的看法
1.二十年来，离开台北新竹大多数房地产是下跌的，若要跌价区的人民炒房，这很困难
他们的财富缩水了，炒房能力及炒房信心不足．大胆的投资客还没有养成。人数太少。
2.桃园人口的成长很小，一年约一万人。不足以支持扩张高房价
3.桃园的空地大的不得了
4.桃园的官商关系让重划区会一直出来，新建物一定会在往后的二十年不断的增加，
这一点跟台北不同。
总结，我对桃园的看法
1.除非桃园航空城真的作的成。很难，1.2兆说说可以，今年重大工程全台才1100亿
就算我特别编预算给桃园航空城一年300亿。也要40年才够用。
所以，桃园航空城不动工的机会很高
2.除了台北之外，全台湾目前的涨幅会涨几年，我一点信心也没有。是该涨，给你涨五年
第六年呢，会不会又来跌个十年，之前也跌了二十年了。
3.目前台湾房地产是资金走向，浮滥的资金在支持房价，他日资金不进房地产，除台北
外，其他的地点是说停涨就停涨。
我对桃园的看法是涨五年，办的到，
第六年得看一看
帅过头