[问题] 请教台北市中正区行情 vonda PTT批踢踢实业坊

[问题] 请教台北市中正区行情

楼主: vonda (小斑马) 2012-07-09 17:02:53

版上各位先进大家好，由于家中父母均已退休，有打算搬至其他县市居住，
故想请教台北市中正区金山南路一段附近房屋的价位大概在何处，楼层为一
楼(约20多坪，另有含权状之地下室约30多坪)屋龄应该有30多年以上。房屋
格局并不方正，属于狭长型，不知道这样对于房价之影响有多大。
捷运东门站尚未通车，通车前与通车后对于房价会有所影响吗？
又目前房屋所有权人与土地所有权人非同一人，这样日后在买卖上会有不便
之处吗？还请各位提供资讯及建议，谢谢。

作者: playhome (重生) 2012-07-09 17:09:00

一楼的价钱最难估....

作者: ujma (入云龙) 2012-07-09 17:11:00

请仲介估巴一楼物件很复杂的

作者: geha (人过30志气短) 2012-07-09 17:34:00

金山南路一楼的价位基本上一坪70起跳吧

作者: liseeker (neo) 2012-07-09 17:35:00

70会否太低估了...连老公寓4F都开90W/P

作者: yrrh 2012-07-09 18:31:00

可以查附近的价格 http://ppt.cc/Nc03

作者: yrrh 2012-07-09 18:32:00

早点卖会比较好，因为房价快崩盘了

作者: yrrh 2012-07-09 18:33:00

不只是因为都更跟欧债的关系，跟明年人口负成长的关系比较大

作者: gtguy ( ) 2012-07-09 18:34:00

原来地下室也会有权状喔?

作者: playhome (重生) 2012-07-09 19:12:00

对啊！快崩了，一坪五万卖给我吧！

作者: kaod (我也要去玩耍) 2012-07-09 19:56:00

房屋所有权人与土地所有权人非同一人,这样表示每年要缴地租?土地是国有财产局吗? 还是仁济院之类的?

楼主: vonda (小斑马) 2012-07-09 20:53:00

土地是祖父那辈所有当初考量到土增税约要200多万所以没办理

作者: simuone 2012-07-10 00:08:00

一楼真的难估如无店面效益又狭长可能往工作室推推看

作者: shhsu (shhsu) 2012-07-10 23:47:00

只卖房子不卖土地吗？

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