[问题] 专任约可以改一般约吗?

楼主: athenalu (梅雪无名)   2012-07-09 17:37:50
因为工作调动的关系,委托仲介A卖屋
母亲当时签的是专任约,为期三个月
(我后来问为什么签专任约,她居然说,她卖房子一向是签专任的....)
签约后一个月,仲介A没有任何一点回报
让我们不禁怀疑这仲介到底在干什么
今天问母亲房子出售的情况
她说有仲介B来家里按铃
说有客人指定要买这个建案的房子
爬文后得知,这似乎是仲介间经常使用的手法
最好还是乖乖等专任期满
但是因为原本仲介A完全不积极的态度
让我们还蛮感冒的
在想说能不能将专任约换成一般约?
另问
为什么签了专任约
仲介态度仍会如此不积极?
谢谢
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-07-09 17:42:00
人的问题比较大 有可能故意开价高故意冷冻 然后跟你哀请你降价才有客人想问 或是 他懒 专签只是给公司交差用
作者: getlonely (花天走地)   2012-07-09 17:43:00
苹果日报有一篇,http://ppt.cc/CvPg 可参考至于你问题二,有可能是因为你们的底价太高
作者: getlonely (花天走地)   2012-07-09 17:44:00
仲介想要磨掉你们的耐性,然后就可以拉低你们的底价或是 你们这个案子不够A,没有很好卖
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-07-09 17:45:00
g大报导里面最后一句话 是关键点 对方可能用这点跟你卢
作者: getlonely (花天走地)   2012-07-09 17:45:00
或者 就是单纯那个仲介人不好
作者: getlonely (花天走地)   2012-07-09 17:46:00
建议你 可以先跟该店的店长申诉看看
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2012-07-09 17:46:00
大部分是不愿意改一般 只能调低不能调高就太夸张
作者: b0d (我是大笨蛋)   2012-07-09 17:52:00
跟店长申诉 怎会有效?
作者: evangelew (uwe)   2012-07-09 17:52:00
g大 连结那篇文章 倘若真的违反公平原则 要如何跟仲介
作者: evangelew (uwe)   2012-07-09 17:53:00
要求? 总不是还要打官司吧 还是跟消费者基金会申诉?
作者: getlonely (花天走地)   2012-07-09 19:05:00
存证信函
作者: evangelew (uwe)   2012-07-09 20:56:00
有道理 寄个存证信函 既简单且法律站不住脚时 仲介应该会知难而退
作者: LDTILA (心在全世界)   2012-07-09 22:41:00
叫仲介来签契变改就好了 后约大于前约
作者: LDTILA (心在全世界)   2012-07-09 22:45:00
经营的好一般约都当专任在卖

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