社区型透天一般都需要缴管理费
而且有部分土地持有必须拿来当公用
不过房价似乎较传统透天低一点点
我家附近最近新盖的透天都属于社区型透天
不晓得社区型透天跟一般传统透天(临路)
除了管理费跟公用设施外 有什么较大的差别吗?
大家比较喜欢社区型 还是传统型呢?
作者:
nangle (帅胖汪汪)
2012-06-30 21:00:00做生意有差
作者:
bwnzer (布 温瑟)
2012-06-30 22:09:00社区型会比较有安全感，不用担心陌生人出没家门附近
当然是临路的 保值差非常多社区型别墅 通常便宜很多 不是一点点 而且建材 配备
作者: BOSS33 2012-06-30 22:42:00
如果是自住 傻子才住临路 吵都吵死了 小孩也不容易入睡
作者: BOSS33 2012-06-30 22:44:00
除非隔音气密窗都不开 但开窗后临路一堆沙尘 清扫超级烦
作者: BOSS33 2012-06-30 22:45:00
现在就是想从临路的搬到"第一巷" 兼具安静与机能性
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2012-06-30 23:03:00十米巷临路透天 一楼客餐厅 公园第一排 30坪地坪 后靠至
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2012-06-30 23:05:00少5坪大可做小花园用 土地0持分 重划区内 这才是梦想中的
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2012-06-30 23:06:00房子啊 有这种物件吗
车很多临路价格通常不便宜 社区型别墅中古屋价格掉很快
作者:
bobshih (夏天)
2012-07-01 01:02:00价格有时天壤之别吧
作者:
bobshih (夏天)
2012-07-01 01:08:00临路跟社区差别在于一个是收房租 一个是缴管理费 自己选吧
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-07-01 01:49:00社区型别墅很多都收管理费,初期感觉不错,时间久了,有人迟
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-07-01 01:51:00缴管理费或是变无人看管,或是遇恶邻,将持分的公设道路乱
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-07-01 01:53:00摆等等问题,所以这类中古屋掉的会非常快
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-07-01 01:57:00给nicemood大,台南很多你想要的,不过都要千万居多
作者:
drea (星空下的背影)
2012-07-01 08:51:00投社区型一票，社区型会比较有安全感，小朋友也比较安全
作者:
drea (星空下的背影)
2012-07-01 08:55:00而且临路型失窃率比较高，被偷一次所损失的金额就可以缴好几年的管理费了
作者:
kkil 2012-07-01 10:18:00我们的社区 有分临路及中庭的房子,我老板住临路...
作者:
kkil 2012-07-01 10:19:00常听他抱怨,非常吵~~~社区临路的都算是"街"等级...
作者:
kkil 2012-07-01 10:20:00虽然车不多又安静,也因为太安静只有一有车过去就听得很明显
作者:
kkil 2012-07-01 10:21:00老板说最气的就是晚上半夜一些"猴死仔",骑改装车跑来跑去
作者:
kkil 2012-07-01 10:22:00而我住中庭里面就没这个问题,只是管理费要比临路的多缴一点所以说看个人囉 我怕吵所以住中庭很适合我
作者:
ismiumiu (miumiu)
2012-07-01 13:35:00临路比较保值 但我自住会选社区型 安静又单纯蛮讨厌家门口被人家乱停车的感觉
作者:
dniw (美丽新世界)
2012-07-01 16:07:00要看周边环境吧？有小孩就喜欢社区型，比较安全，小孩可以在中庭骑脚踏车。但若附近有公园，居民素质参差不齐，就选临路
作者:
dniw (美丽新世界)
2012-07-01 16:08:00可以出去玩但不受邻居干扰。大马路的临路跟小巷临路也不同