※ 引述《wxWidgets (Keep silence)》之铭言：
: 之前新店的建案三辉君汇开到1p 70w以上
: 现在中古屋也打蛇随棍上了
: http://yungching.housefun.com.tw/buy/house/38374/
: 精美的40年房子，单坪已经开到60万了
: 新店井喷无误!!!
大家不用紧张!
实价登录下去就知道啦 XD
也许有人钱多到凯不完也难说
如果今天郭董爽
隔壁茅房也可以出个五千万买嘛!! (只是不知道会不会被说轰抬茅房?
也许人家有远见阿
先卖下来等井喷 在一片打房声中逆向操做
说不定明年就喷到150万 人家就赚饱饱了
到时候我们只是干眼红嘛!
反正40年的房 有人还要追60万阿 70万阿 80万阿 100万阿
大家雾里看花 也不知道追的人是阿猫阿狗老爸老妈投客投妹还是左手卖右手??
实价登录下去就对了!!
真的有成交 登录也是应该的
如果是假交易 内政部长有挂保证说会请业者去喝咖啡聊一聊!
就看内政部玩假的还是玩真的
就让大家小小期待一下八月吧
不然待会我家隔壁50年韵味屋 也井喷开价一坪200万 不就也要上报纸囉??
对了刚又在同样新店找到了年轻八岁的32年中古屋
http://yungching.housefun.com.tw/buy/house/54364/
怎么这间只要33万/坪
可见原PO那栋40岁每坪要60万的: 豪宅无误!XD

韵味屋是怎样 哈哈哈

姑且不论那间隔套收租价格多少，但是拿纯住家跟收租套房比

实在是蛮天的，士林之前有一间隔5房5卫，是合格的

隔套、管线都有合格，40坪公寓2300万成交，隔壁纯住1800还卖不掉

这种都是算投报率的，只是有人傻傻的还迫不急待想酸

我可没酸这间房价乱开! 你还真神知道这是五房的合法隔租看来这间是合法的黄金分租套房 冲下去就对囉!!

我只是举例，格套收租价格不是像某些傻蛋的算法一样

我也没说这间便宜，有人真是脑补界的霸主

没错! 赞成 冲冲冲!! ^^

YC598338... 自己去看一下...别在那脑补什么投报率

7间套房在2楼开1350...想漫天开价也先看看行情

不悦勿看，让市场机制淘汰它就是了

收租本来就看投报，我也没说那间便宜，到底谁在脑补?

我说收租看投报，一直有人拿其他便宜收租物件来扯，干嘛?

重点根本不是他的价合不合理，

重点是房价/坪数=单坪价，去算收租物件本身就是外行

实价登录~~行情也是目前行情在登录阿 会先降吗??原po你认为呢?

已经涨起来的行情应该不会马上有反应.但实价登录确可以让下

滑的行情忠实的呈现.不再被少数得利份子隐藏.当然这也是要下

滑才行.至于在政府陆续出手阻断炒房客及高居不少的空屋率来看.我想大多数人应该会有一个理性的判断.

http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/62699T 再一个

偏离行情就偏离行情，不要扯什么投报率

W大 这种就是分租套房的 这种产品也不是你会买的

c大，我所谓的偏离是指偏离分租的行情，分租约为50左右

byron大大~~想请教低利率时代,投客会降价卖吗??

因为我看炒房地产的都很有钱,一点点利息应该还撑得过

所以还是会开大于市价行情的一成挂卖,如果真的有卖掉...下次该区域卖房的人又挂这个价的1.1倍卖...

我怎么想都是往上的机率比较大

不知道大大你觉得有其他"空"的想法吗??

呆子 要说偏离行情也是用投报率去算 例如2%投报就是偏离行情

这间肯定偏离行情 但那是投报太低偏离行情 不是单坪价偏离

期待08/01的屎价登入

kkil大你好.我想有钱的投客非到不得已应该是不会亏钱卖的.利率目前不高.但若房价仍居高不少.我想央行应该会有动作.君不

见最近政府有些措施频频出招.就是因为一招不见效就来两招.所以我想政府的态度就是要慢慢的把房价打下去.不过既然是想缓

着陆.可能也不会用什么大杀招.但会用一些让投客觉得风险逐渐

垫高的方式来迫使其见好就收.而且也不是所有投客都不欠钱.还

有自住客可能也需要钱的状况.以往网络的交易价格虽尚可信但

无法排除选择性刊登(破盘交易就不让你知).以后都登的话.其实向上向下的风险.rough的讲就是各一半.但政府的态度是你往上

有点扯的案件.他就不登.这会造成涨价的资讯出现的机率应该会比降价的资讯出现的机率来的少.所以我是觉得空的机率是多一

点的.但重点还是政府相关部分对于政策面的执行力的状况

至于若政府真用大杀招.拉高不少利率的话.我想大家也不用急着

买了.多杀多的状况难逃.破盘价到时搞不好处处可见.

所以重点还是看利率了