[心得]房仲代销:实价登录后房价将会井喷 docose PTT批踢踢实业坊

[心得]房仲代销:实价登录后房价将会井喷

楼主: docose (风华之语) 2012-06-30 08:54:13

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2818936&last=36862332
简单来说议价空间更小
还有政府挂保证的地板价格
想要砍低更难了...
想买房的人还剩最后一个月
接下来没房的人会大崩溃的....
大家一直说不可能唬烂的价格通通会被登录上去...
100间房子只要有一间做价成功其他房子价格就会被拉抬
但是必须要100间房子都下跌不然屋主会假装没看到....

作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^) 2012-06-30 09:38:00

极端值会排除啊, 要作价一定比例(20%?)以上才能影响啊"一定比例数量"

作者: playhome (重生) 2012-06-30 09:42:00

五十个门牌一年能成交几户?还能看出极端值???

作者: juichangkuo (..) 2012-06-30 09:47:00

天真

作者: kage01 (嗯) 2012-06-30 09:49:00

要井喷啦使创败无误

作者: somehog (低进) 2012-06-30 09:50:00

笔记：所以施行实价登录就代表房价永远只涨不跌了...

作者: somehog (低进) 2012-06-30 09:51:00

这招大绝可否推荐欧盟,西班牙,日本,美国振兴房市经济?

作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^) 2012-06-30 10:03:00

玩屋兄说得对,所以第一时间就先登记一间天价,接下来就..

楼主: docose (风华之语) 2012-06-30 10:04:00

反正半年后等者看空头乡民崩溃....

作者: playhome (重生) 2012-06-30 10:09:00

涨跌和实价登录无关啦！

作者: playhome (重生) 2012-06-30 10:11:00

除非特定区域有投客或建商锁筹码，不然假成交也没实益

作者: playhome (重生) 2012-06-30 10:13:00

房价涨跌看的还是整体经济，其他东西只是增减分而已

作者: reil (REIL) 2012-06-30 10:51:00

只要一户屋主缺钱，你的妙计就破功啦

作者: reil (REIL) 2012-06-30 10:52:00

或是你会全数承接护盘??? 加油

作者: whyooo (.) 2012-06-30 10:54:00

一下看多一下看空，又喷了又跌了。

作者: dippper (云中舞) 2012-06-30 11:04:00

现在的议价空间本来就很小啊，实价登录后难道变不二价?

作者: dippper (云中舞) 2012-06-30 11:05:00

即便没有实价登录，仲介代销也是坚持不达一定价格不卖啊

作者: dippper (云中舞) 2012-06-30 11:07:00

买方信不信房仲口中的成交行情根本没差

作者: Tea004567108 (老人(囧rz)) 2012-06-30 11:28:00

成交价仍是有高有低价格透明化成交价也驱于平均值

作者: kinggod (不可以在打B了...) 2012-06-30 14:41:00

那就来看看登录后是哪方会崩溃 !!

作者: getlonely (花天走地) 2012-06-30 14:57:00

这一篇是反串的吧

作者: HaHaSue (塔罗牌修业继续中) 2012-06-30 16:25:00

我等不及要崩溃了快！快！

作者: drumpson (哒哒哒) 2012-06-30 16:56:00

实价登录:井喷! 接着调高房屋税地价税: 屋主:X!到最后买屋的人就跟买车一样买车容易养车难!

作者: drumpson (哒哒哒) 2012-06-30 16:57:00

现在买房的利多是一项项逐渐消失中政府就算不在打房也不会去拱房! 只要房价又乱涨更多动作会出手

作者: drumpson (哒哒哒) 2012-06-30 16:58:00

去年到今年已经明显不是之前买价飞涨年代了房价卡卡现在高点下手就对了!!

作者: bryon (松、竹、梅) 2012-06-30 17:32:00

实价登录配合超乎行情者不登.双管齐下可以有效扼杀相关人士

作者: bryon (松、竹、梅) 2012-06-30 17:33:00

烘抬及投资客左手买右手的策略.举个例子.桃园有一个社区去年

作者: bryon (松、竹、梅) 2012-06-30 17:34:00

七月都还卖75x左右.同社区九月份竟然就有一户条件差不多的卖到115x.之后那社区每个想卖的都开价开到1200.我想正常人除了

作者: bryon (松、竹、梅) 2012-06-30 17:35:00

凯子外就是投资客耍阴谋了.

作者: drumpson (哒哒哒) 2012-06-30 17:43:00

台北凯子很多的房价看喷! XD

作者: sukih (Taoboing) 2012-07-01 00:08:00

我觉得时价登录无关涨跌ㄟ,供需比较重要

作者: bryon (松、竹、梅) 2012-07-01 00:22:00

正常来说当然是楼上说的对.可惜台湾的房市涨跌太多人用各种

作者: bryon (松、竹、梅) 2012-07-01 00:23:00

手段炒作了.导致供需跟时价早就背离许多了.所以一个个封住投机的管道才能让背离供需市场的时价回归正轨

作者: amhs (简单的生活~) 2012-07-01 02:41:00

个人觉得实价登录后还有需要仲介吗...买卖资讯透明，只要在591..等网站提供该区段透明资讯，屋主自售就好啦...

作者: s861175 (s861175) 2012-07-01 12:13:00

块买阿！不然谁要当课税前最后一个炮灰

作者: kbslave (ITer) 2012-07-01 12:47:00

amhs大说的对，所以仲介的责任是要护【实价登入】的盘

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