[新闻] 新庄副都心 皇翔每坪199万元得标

楼主: drumpson (哒哒哒)   2012-06-30 17:07:03
1.来源连结:
http://tinyurl.com/7v9afac
2.内容:
〔自由时报记者林美芬/台北报导〕新北市政府昨天公开标售新庄副都心最后一块商业区
土地,面积一○七二坪、每坪底价九十万元,在十一封标单竞标下,由皇翔建设以每坪一
九八.八八万元、总价二十一.三二亿元得标,溢价高达一二○.九三%。
最后商业地 溢价120%
昨天出手抢标的十一家业者,包括新光人寿、丽宝建设、广春成建设、宏普建设、皇翔建
设等,都进场参与投标,且有三家开发商出价每坪一八五万元以上,显见业者对于新庄副
都心的长期发展仍看好,虽然得标价格未再创历史新高,但业者竞标热络程度,对提振低
迷市况具指标性意义。
信义代销指出,过去新庄副都心商业区土地标售,价格最高是二○一一年三月奢侈税上路
前,由史恩实业以每坪二三二万元取得机场捷运站旁的土地;近几年新庄副都心大面积的
商二土地标售单价,多落在每坪一八○万至二百万元,显见市场资金依旧丰沛,且对未来
前景看好。
信义代销协理何胤谕指出,新庄副都心可说是房市政策下的重灾区,且市场供给量大,市
况并不热络,目前市场行情多落在每坪四十五万至五十七万元。
他表示,长期来看,精华区土地相对稀有,仍值得长期持有,加上市场资金充裕,即使目
前新庄副都心的市况有点冷,开发商仍愿意进场买地,以这次取得成本预估,未来成交价
格应在每坪五十万元以上。
3.心得或感想:
一下说房市热络? 一下又说低迷要提振
一下说后景看好!政策没差
一下又说是打房重灾区!
业者最近的说法希望可以统一一下!
楼主: drumpson (哒哒哒)   2012-06-30 17:31:00
话说各大房仲报纸 真热门报导这新闻! XD 连出好多篇

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