我想假登录应是难免,但不会多
代书才赚你多少钱...一万多
仲介虽然赚你很多钱,但这辈子大概就赚这么一次
为什么他们要配合你违规?
许多仲介宁愿房价低点
买方多,成交多,赚得才多
房价高,仲介费还是会被砍%数
只要多数的登录都是真实
在区段化的作用下
供查询的平均价就有参考价值
假设有一屋主开价 36万/坪
而买方查询该区段的行情为 30万/坪
接下来应该怎么做?
买方可以先观察比较整个区段的房子
再把区段内房子品质
依"个人喜好"分为A,B,C,D,E五个等级
假设那是买方心中的A级屋,开价自然很合理
若是属于D或E级屋,买方可以无视,去看别间房子
买方可不可以买到别间则不一定
有可能发现房子太贵买不起,于是退出市场
以前"搞不清楚行情而买"的情形会减少
同样的,有些屋主比较不能撑
若D或E级屋可以卖到C级价钱
比较不怕亏到的情况下,真想卖屋的还是会卖
回归到市场机制
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-06-29 16:28:00你说的情况是代书无入股仲介,也没兼投客的情况,可是现行
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-06-29 16:29:00很多代书都有入股仲介,甚至就是投客,代书单纯赚代书费,会
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-06-29 16:30:00饿死,早几年前很多代书都兼投客了
即使是代书和仲介自己进场买卖,帮他们成交的仲介和代书也
不见得会配合啊...除非每次买卖的件都是自己的公司件
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-07-01 02:02:00台南几个中古屋跟法拍扫货大咖,背后金主都是代书喔!