刚开始在拟实价登录的法规时
很多人在批评"区段化"的提供查询
现在发觉也是有优点...
所谓"区段化"是视地方情况
把每50至100号的门牌划为一区段
并假设该区段为常态分配
提供查询的则是常态分配下的中位数,众数
也就是平均数
太极端的数值会被剔除
请问怎么假买卖炒高?
要在同一区段内有很多房子...然后成交价通通灌水
才能把平均数拉起来
其实没这么容易,好处也没想像的大
就跟实施奢侈税前一样
板上有人分享规避方式
但实际上,愿意去冒风险的还是少数
※ 引述《drumpson (哒哒哒)》之铭言：
: ※ 引述《peifish1982 (鱼一条)》之铭言：
: : 说真的我把新闻正反看过两遍还是不懂政府到底想要怎么玩这个把戏？
: : 之前又说实价登录不等于实价课税？那都实价登录了请问跟实价课税到底有什么差别？
: 怎么玩??
: 最好的玩法就是左手卖右手囉! 假交易假登录炒高高 又不课重税
: 反正罚金才15万
: 到最后假交易 假登录又抓不到 又不抓 抓到也小小罚缓
: 无法可管
: 十五万耶!! 这点小钱给人家投客中人剔剔牙缝都还不够
: 到最后大家看到房价登录后还这么爽 年年高高喷!!
: 大家还不赶紧跪下来膜拜建商恳请赐房一间来买买?
: 所以实价登录后最好的玩的就是假交易
: 反正政府立法也只是做做样子 抚抚民怨
: 先立个做做样子法 再留点后洞退路 给懂技巧的人钻
: 到最后实价登录后 房价还是硬硬得一柱擎天
: 政府又伟大有能 做了个样子 刚好塞住一群小老百姓的嘴!! ^^