[新闻] 金管会严打素地放款

楼主: Houseast   2012-06-27 17:16:22
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http://tw.news.yahoo.com/金管会严打素地放款-213000600.html
2.内容:
金管会严打素地放款
作者: 记者彭祯伶、蓝钧达╱台北报导 | 中时电子报 – 2012年6月27日 上午 5:30
工商时报【记者彭祯伶、蓝钧达╱台北报导】
管控房市,金管会要帮中央银行助拳。金管会主委陈裕璋昨(26)日表示,素地较易炒作
且风险较高,金管会将强化管理素地放款。据悉,金管会将对素地放款以抽查方式办理专
案金检,重点则会放在银行鉴价的准确度。
相关人士指出,针对银行素地放款对象,如果没有明确兴建计画、有养地嫌疑、贷款评估
不稳健等情况,金管会可能要求银行缩减放款成数,或要银行就相关放款增提呆帐准备。
金管会主秘林栋梁表示,上周金管会与中央银行的金融联系会议中已决议双方将密切合作
,金管会在金检时也会协助检查央行的选择性信用管制是否落实。
陈裕璋昨是在监察委员到金管会视察时,强调金管会对银行的不动产授信集中度做强化管
理,并以个案追踪方式,了解不动产授信比重过高银行的改善程度;对非自用不动产授信
,计提资本由75%提高到100%;且将透过金检等方式,抽检银行对各不动产鉴价的确实
度。
素地放款即一般通称的“土融”,属于央行统计中的建筑贷款,据统计,2003年初建筑贷
款一度跌破4,000亿元,之后就一路向上,2007年冲破兆元,2010、2011年各分别增加
2,560亿和1,335亿元。而建筑贷款余额去年底高达1.4兆,今年5月更创1.44兆元的新高。
金管会去年起就对不动产授信集中度展开管理,去年发函17家银行改善,今年再发函10家
土建融放款集中度过高的银行,银行局表示,主要是希望银行对有疑虑的案子,到期最好
不要续作,否则就要增提呆帐准备。
公股银行主管说,现在办理土建融都会要求提供建筑计画书,应不会有炒作素地情况,且
银行也不希望成为炒地皮的帮凶,会配合主管机关政策办理。
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作者: saplpa (adidas)   2012-06-28 02:20:00
增提呆帐准备 全民加税买单

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