其实我很少看这么多文章的
最近看大家的讨论 其实真的很有趣
在嫌房价贵的 很多都是还是很想买的 但买不起 或 买的起却买不下手
甚至有人拿次级房贷的房利美 房地美出来跟台湾相比
其实台湾人 真的颇多 口嫌体正直的人
其实一切都在于供需 真的在市场上的人就会知道
3房室内有35坪的案子 在台北市 地段稍ok 环竟稍ok 的电梯3/2/2 标准格局
真的都在2300万~3000万 不等 其他的 也是大家都看不上眼的 剩下的
其实真的那么担心房价崩 导致严重影响到忧国忧民的 真的那么多人吗
甚至于还有看房价高点已过 已经开始崩崩的
我是不知道 你是想买第二间 第三间 不想跟家里的长辈住
还是真的是要全家一起买第一间房
说真的 那么看坏后市 以台湾目前的房地产 不能放空嘛 但是你家手上有房子
就先卖呀 尽量的贴近市场行情卖掉呀 然后租屋呀 一堆说租屋比较划算的人
就卖掉家里房子 拿去定存 然后租屋呀 钱不要花掉 等崩崩后 拿去买更大
或是换地段更好 或是换两间房子回来呀
市场本来就很自由 真的看超坏的 其实不应该只在电脑前骂东骂西
应该要做的事 是赶紧把烫手山芋先丢掉 等到不烫了 再买回来就好
与其在这批判却没实际作为 不如快去跟家人商讨 将房子先出脱 以后再买 先租就好
控制风险呀!!! 与其在这说服可能跟你一样都是竞争者要买房的人
不如快去说服家里人 一起先解决短期快爆的房市 明知要爆了 还不跑?
其实 有时从心理学的角度 我是真的不知道 这群人究竟是比较想买房 还是比较该卖房
当大家都嫌贵 在等崩 我还真的不知道能崩多少 太多浅在买方在等了

就跟股票一样，大家还在看多的时候，大户就已经开始转买为卖

浅在买方 ->潜在买方

对 打错字 感谢提醒 潜在买方

结果股票崩盘，惨户哀鸿遍野，才哭说为什么没人警告投资会赔

像叶国一这种大户都已经在出清房地产，代表房市已经差不多了

最后 -> 钱在买方

室内35坪 权状坪数就....

嗯 在台北我刚说的35坪室内的大都是老华厦20多年以上

没招了吗? 如果看空就要全部丢光光

与其打嘴砲，不如说点有营养的分析吧。

分析? 这不是嘴砲 是在市场走过来的经验买卖这档事 本来就如此

不要以为房仲都没读书 但我一路以来只做业务是因为个人爱好自由 也当过专职投资人 也一直贴近市场只是未必是房地产 房地产是我原本不熟的一块

跳进来 就是想熟这一块而已每天喊多空 又不是期货选择权 很无聊

原PO说得没错阿，既然知道会崩崩干嘛不先卖

板上不是都说租比较划算，等以后井喷可以买十间

不是不会崩只会涨,楼上可以多屯一点井喷再卖赚翻了

不是有人说这里想买房的还一堆,这下又人说赶快卖房

哪来的房子可卖(卖爸妈的房吗?),大家都选择性记忆

到底哪个仲介说房地产只会涨不会崩？找一篇来看看如何？明明就是酸民自己脑补

最好笑的是有人一直把这种酸话当成仲介讲的

我有空跟你辩不如现在就去睡觉,这里就分二边大家互酸

你看不懂中文吧

如果你看得懂文意,就不会蹦出赶快睡觉这种话

想到有人把八卦板式的为了酸而酸的话当真，就觉得好笑

到底谁说房地产只会涨不会跌的？

自己PH高低也不自知,整天只会酸民脑补的要跳针请自便

故意一直讲到底谁说房地产只会涨不会跌，不叫酸民吗故意一直讲房地产只会涨不会跌

都结婚生子了 还像八卦板那种屁孩式的反串 ？

仲介的水准有目共睹,结婚生子与这何干系?!自以为很行对了,不跟你跳针了差点忘了

我以为已经结婚生子的人，不会像八卦板的小屁孩一样玩反串看来是错的XD

小屁孩才会以为结婚生子的人就该如何吧八卦板比你行的人多的是,少看不起别人

因为我一直以为会反串的人，心态比较幼稚XD

孩子等你再成熟一点,你就会明白了乖乖的 XD (打个XD会比较好吗)

我讲的是八卦板反串的那些人，不是说八卦板100％的人逻辑是不是有点问题？

跳针无误...

打　@@ =.= orz 又有比较好吗?

怕被小孩看到，所以要反串只能趁半夜?

一直跳针，又找不到哪个房仲说房产只会涨不会跌

明明就是自己爱反串讲出来的，牵拖一堆

原来是有念书的自由专职投资人。

曾经

因为我觉得你爱怎么看多是你的事，扯到什么看空就要卖房子

实在是很没有意义的发言就是了。

SKILOVEYOU:不是不会崩只会涨,楼上可以多屯一点井喷再卖这种好像也没什么意义

建议 不如你意 就变成没意义的发言??

况且从整篇里面 我那一句看多了真的是爱乱扣帽子

因为，你知道你不可能影响其他人，其他人也不可能这样做我觉得你可能工作压力太大，说真的满多情绪的。

SKILOVEYOU也建议人赶快买来等井喷阿XD

我情绪? 还好呀 我写这篇没带任何情绪呀看多 本来就是有钱就买 看多要赚就是先买后卖

喝醉的人都说自己没醉一样而已。

看空 本来就该是先卖后买 才是获利

先卖后买不用成本? 一来一往6%流动性风险呢

甚至于同等金额 等未来可以买更好 或更大间的房子

所谓的专职投资人应该不会不懂流动性问题吧

6%是啥?

还是说你觉得房子就像股票，期货 说卖就卖 说买就买

问题是 这是一个建议 实际的操作 是可讨论的

但是市场上的确是有屋主再卖房子是因为如此喔

在这边给的建议是市场上的确也有屋主 这样做

明明就只是建议 会理解成不卖就是有问题 也很强

家中老屋房贷都缴完了..留着当老本不是挺好低..干嘛卖?

你说的正是我的疑惑，大家都说要崩了

可是现在却正是近期房板最热门的时候

看板热门跟市场有何关系?stock板也超热呀

房仲不是没读书，只是没良心又不事生产

推原po~~~中肯

房市跟股市不一样 持续井喷无误

崩崩不先卖是因为在等崩崩崩崩崩崩崩崩崩崩崩崩 XD

在这个板当空方真的比较受欢迎

要卖有前提啦 如果是家中老屋很久没房贷根本不用卖

大家对未来都不太确定 如果又是之前低点买的 又怕买不回来

很中肯啊,这板太多偏激的多方跟偏激的空方

中肯~ 但台北市的行情 与其他区域的行情 不可同一而论台北市的供需是真的很不平衡 建设也是非常完善

加上工作机会 生活机能 大家都想往台北挤 所以真的会崩吗? 有可能只是都更不起来的老屋崩?? 炒起来的会崩

但只要有需求量和支撑力道 还是不会崩...至于其他区域地太大 空屋量太多的地方 要小心阿~

台湾有房贷CDS我一定压身家去买,空给你看

或者你出来卖CDS 我跟你买