Re: [心得] 政府不是打房

楼主: hmlin (hsiumin)   2012-06-22 16:54:56
※ 引述《room308 (sleepless)》之铭言:
: ※ 引述《hmlin (hsiumin)》之铭言:
: 出社会比较久,不必然就比较有见识。这里应该不是国军 online,一梯退三步。
: 底下几个问题比较像是 Salary 版或 Tech_Job 业务,简单回复好了
: 仅属个人见解。
所以您纯粹是以自己年轻的想法去推测年纪大的时候看法就是了 OK~
12年前我进产业某个股价600 要挑战 intel的公司时 我也认为该公司
未来永远股价都会600...
: : 我也好奇 您对下列新闻有啥看法?
: : 第一则 华硕裁员300人
: 只要一切合乎法令,该给的钱都有给,我没意见。
: 末位淘汰也不是台湾发明的,老美玩这招玩的更凶悍!
: 而且相信我,这些人就算被华硕裁掉,另外找工作绝大多数人
: 应该都还是可以领到远高于 22k 的薪资。
: 如果他们被裁掉之后,再也找不到工作,那不就证实了这些人
: 的确是不具竞争力,就股东的角度来看,的确也是该被淘汰的人力。
我对淘汰也没有意见 我也很清楚国际上怎么看这件事
我待过国内外的股王IC设计公司 每家都请人走路过
我只是要强调一件事 你现在赚多少 不见的妳以后每年到退休
都领这个价钱。这个命题就是要针对银行贷款而来, 以今年我赚多少
不表示我未来20 30 40年都一定可以领这样的钱,所以拿现在我赚多少
而证明我的未来数十年房贷没有问题,根本站不住脚。
: : 第二则 高普考报考创历年新高
: 很好,希望能大幅提升公务员素质。
: 当然,背后也有些结构性因素,大家对于目前台湾的产业发展具有高度不确定性。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
: 不过这不在本版讨论范围。
很好 所以您也同意台湾产业未来具有高度不确定性
以这个立场而言 超过10年的房贷 对台湾整体的影响绝对有致命的风险
: : 您不访去问问在科技业超过40岁的工程师,问问看如果有机会愿不愿意
: : 放下超过1/2的薪水去当公务员? 我看40岁以上有9成,35岁以上有7成。
: 我倒是没做太大规模的民调,不过以上数据跟我实际接触的经验不符。
: (工程师都很爱唉唉叫啦,但真的要他们去领公务员薪水,他们才不要哩)
我看多太多说不削去考的,翻开他们的学经历 也没什么说服别人他们有考上
的可能 well,总之现实生活中年失业的很惨,至于是考不上或是如他们讲的不去考
那也不会影响中年失业很惨的事实
: : 不相信您可以去科技版打听看看 现在领多少根本不是问题, 重点在你可以领多久?
: : 另外 尽忠职守的公务员不知道撑得起台北的房市吗?
: : 有时候我看本版投客仲介对台湾现在就业市场的了解状况,我实在很怀疑
: : 这些人不是还在作梦的高中生就是在嗑药
: 回到属于本版业务该讨论的问题
说真的 如果这些投客房仲都是用现金去买的。 说实话 关我屁事
但只要是借钱,西班牙 日本 美国这些炒房炒到祸延子孙就跟我有关了
如果是借钱去买 就不能不考虑台湾目前的职场
你去问问IC设计工程师几十年来 整薪资(现金含股票)和医师数十年年到底整体
平均薪资是往上还是往下? 这还是考虑有竞争力不会失业的情况下
: 看“房价是否过高”,在没有市场失灵的情况下,应该回到市场供需这个大原则。
: 我同意什么台北市人人月收入40万,中产阶级负担五六千万房价很轻松,这是幻想。
: 但是另外一个极端,说人人都是22k,政府要打房打到人人买得起台北市
央行何时说要打房打到人人买得起台北市?
: ,这何尝不是另一种形式的不切实际?
: 还是要回到这个讨论串的起头,目前的制度的确是有很多可以改善之处,但是政府
: 的目的不是“打房”,而是健全市场机制。
: 相信我,就算是市场机制健全了,只要大家都还想要住到台北市,台北市就绝对
: 不会是“人人买得起”的地方。
有人说要人人买得起台北市吗?
作者: F5   2012-06-22 17:09:00
对仲介投客来说 没有一个月40万的话 他们会请你买新北市就好
作者: drumpson (哒哒哒)   2012-06-22 17:14:00
哈哈哈! 这篇打脸文打好凶
作者: qq007 (胸怀大致如此)   2012-06-22 17:15:00
人都不愿意承认事实~hmlin也就不用讲太多~
作者: vpyao ((^_^)y)   2012-06-22 17:22:00
你以前是VIA的 哈哈 猜对了吧 <(^_^)> 得意貌
作者: vpyao ((^_^)y)   2012-06-22 17:26:00
科技业的底薪逐年上升 但是年收入逐年下降 更惨的是都跑去买
作者: sharkblue (谎言)   2012-06-22 17:27:00
那是个大家喊股王威盛的年代呀 .....
作者: vpyao ((^_^)y)   2012-06-22 17:30:00
竹北或老爷酒店在过去的新房子 房贷越缴越辛苦
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-22 17:33:00
竹北和新竹市的新房子 也不便宜阿 20/p 一户八九百万
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-22 17:34:00
一千初 比比皆是...
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-22 17:36:00
有些产业的作业员 薪资很多年连调都没调 还要受到无薪假
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-22 17:37:00
威胁(月薪打折也无法怎样) 而科技业因为分红费用化之后
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-22 17:38:00
年薪不如以往 (虽然说还是相对高薪的行业) 但房价一直涨真的是 很令人火大的一件事情...
作者: vpyao ((^_^)y)   2012-06-22 17:38:00
至于医生喔 在R1都还不太敢背房贷 因为一天到晚想著作不作的
作者: vpyao ((^_^)y)   2012-06-22 17:40:00
的下去 如果我是建商就不会取名F4 会取名R2 买了保证升R2
作者: vpyao ((^_^)y)   2012-06-22 17:41:00
借此吸引R1族群 鼓励R1作免惊
作者: drumpson (哒哒哒)   2012-06-22 17:42:00
大老要年轻医师乖乖值班! 最好的方法就是鼓吹他去买房
作者: drumpson (哒哒哒)   2012-06-22 17:43:00
买房前: 血汗医院! 买房后:(只能默默X在心里)健保局何必怕四大科崩坏呢 叫大家来台北买房就好啦!
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-22 17:45:00
除北市之外 其他地方 不就是替建商工作 哈哈~~~
作者: drumpson (哒哒哒)   2012-06-22 17:45:00
同理 工程师 会计师 律师 上班族 ... 难怪政府要宽限贷款
作者: jimmmy (心不透彻)   2012-06-22 17:53:00
赞成央行打房,但打房要打投机客 不要也顺便打自住客:~~~~
作者: waterspout (我看见常福在咬来威)   2012-06-22 19:46:00
打投机不打自住 这句话没什么逻辑
作者: waterspout (我看见常福在咬来威)   2012-06-22 19:47:00
打自住客的定义:
作者: waterspout (我看见常福在咬来威)   2012-06-22 19:48:00
1.已经买好房住在里面的人,套句仲介常说的话:自住没差
作者: waterspout (我看见常福在咬来威)   2012-06-22 19:49:00
你钱也付了,人也住了,房价跌是打到你什么了
作者: waterspout (我看见常福在咬来威)   2012-06-22 19:50:00
房价每跌5% 你家的外墙就开始脱落了吗?
作者: waterspout (我看见常福在咬来威)   2012-06-22 19:51:00
2.准备要买房自住的人: 房价跌你现省N万 又打到你了吗
作者: waterspout (我看见常福在咬来威)   2012-06-22 19:52:00
自住客老是被拉出来当挡箭牌
作者: cult2 (cult)   2012-06-22 23:50:00
政府信奉房地产是经济火车头,物价起涨带动薪资上涨...
作者: cult2 (cult)   2012-06-22 23:52:00
所以会认为房价一定是上涨的...我等著看见鬼的下场
作者: ddonme (自由所欲)   2012-06-23 10:23:00
12年前进VIA.又待过国内外猪屎屋,你现在应该可以退休了吧
作者: ddonme (自由所欲)   2012-06-23 10:24:00
不过你底牌现太快, 无法享受在本板被说是领22K的新鲜人....

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com