1.来源连结:
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20120622001101&cid=1206
2.内容:
中央银行理监事会议昨天祭出第三波房市选择性信用管制，目标是瞄准豪宅。为何彭淮南
宁可被外界指为“打房总裁”，也要力推房市管制措施，理由很简单，就是担心房市泡沫
化让台湾步上美国次贷和西班牙危机的后尘。
　昨天央行理事会后的记者会，央行提供10页的““有关央行肩负物价稳定与金融稳定的
法定职责Q&A”，主要便在说明，房价乱飙恐成为影响金融稳定的危机，宣示央行管控房
市的正当性。
　针对外界认为央行对房价管过头，央行更洋洋洒洒列出“三个大哉问”回应外界质疑，
首先便明指西班牙等国，过去放任有害市场的金融创新，且银行对房地产市场曝险过高，
造成房价崩跌时银行资产品质恶化，导致金融体系无法运作。
　其次，央行强调IMF等实证研究，都认为低利和房价没有必然关联性，尤其包括澳洲、
新西兰或英国等利率都比美国高，但房价涨幅却更高，强调房价飙高是金融创新和房贷授
信审理不实的问题，要低利环境一肩承担可能过于偏颇。
　最后则强调IMF等组织认为，用利率工具处理房市问题是“大而无当”，且会冲击经济
成长，选择性信用管制才能有效达成经济和金融稳定的双重目标。
　不论是举美国次贷和西班牙房价泡沫经验，或提出三个大哉问，央行就是要告诉外界，
房价大起大落会造成金融体系的系统性风险，到时影响的是整体景气，一般民众也很难自
外，由此来看，央行管控房市非旦没有管过头，反而师出有名。
3.心得或感想:
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