负资产
ex:
2000万的房子 = 1400贷款 + 600自备
1400贷款本利摊缴20y = 7万-8万 /月
换句话说 当房子的市场价值下跌到当时购买价的30%, 此屋即成为负资产
这是目前台湾房屋最保守的情况
前几年
还有贷到80% 90% 100% 110%的
这些都是未爆弹
在大多数人想要"保本"的心态下
下跌求售的速度会高于一般人的想像
※ 引述《jawayhome (冷静观察,沉着应付)》之铭言：
: 看到这系列的文章，真的觉得中产阶级要小心了
: 个人2006一直想买房到现在，从看空到懊悔到所有身边的人(最抠的人)都
: 买下去了并说不要想那么多，一定会再涨的，台湾就那么小，还有陆资来买台湾。
: 我发现建商能补的鱼都捕完了。从目前28~42这块的青壮年都背20年以上的房贷，感觉危机
: 迫在眼前。其实台湾会走到这步，有几点原因
: 1.政府带头炒房，炒作海外资金热钱
: 2.一个好官我自为之的央行
: 3.一群疯狂的民众
: 4.一群拿退休金出来玩的退休族
: 大家真的要小心，这波烦产泡沫的起因，不会是资产破灭，而是
: 失业人口暴增!!!
: 全球大裁员的日子迫在眉睫~~~大家要准备好过冬了