我们公司跟第一建经有签约
哪家就爬文吧
等一下又被拿来做文章就不好了
※ 引述《evangelew (uwe)》之铭言：
: ※ 引述《InHouseBoy (仲~恶名昭彰~介)》之铭言：
: : 标题: Re: [新闻] 台湾空屋数高 恐步西班牙后尘
: : 时间: Thu Jun 21 10:43:13 2012
: : 好了~不要吵网站点阅率广告了
: : 只要告诉我
: : 1.卖方房子过户没拿到钱我们公司按照合约价格赔偿，卖方不用自行诉讼
: : 2.买方买到凶宅，我们保证全额退款
: : 这两点是不是服务?这两点如果是自行买卖，找不到凶手会不会哭哭??
就如同我所说的
卖方要是房子过户到买方名下
但是款项拿不到的时候
我们会按照合约上的成交金额交付卖方
然后由我们出面与买方提起诉讼
卖方不用亲自去告买方
这是保障卖方的部分
: 1.一般来说如果真的恶意隐埋凶宅此事实
: 即便自行买卖不会找不到凶手的
: 还是可以跟卖家进行官司诉讼
你当然可以提告
但是提告不一定找的到人
找不到人就会求偿无门
: 即便有委托仲介买卖
: 有纠纷无法解决时就可以不用打官司?
我先就买方不履行契约这个部分来讲
讲太多越来越花也没意义
: 2.我不知道你是哪间房屋仲介
: 但我没看过合约上会写"买到凶宅就会保证全额退款"
: 这只是广告标语而已
: 而且这会没但书?
: 合约了不起是写
: "买到凶宅赔偿最高至原价购入"
: 这两句若是在合约
: 内容意思差很多吧
: 因为是真的买到凶宅，且买家官司打赢
: 通常也只是赔个原价金的一个比例左右吧
: 保证全额退款???
: 话说应该已经有房仲全额退款的例子吧
: 可以借参考一下吗
不但要全额退款还要给付买方这段时间的利息损失
http://ppt.cc/ImYp
(网志，不喜物入)
我以为凶宅这个重大瑕疵是解约这件事已经众所周知了捏...
作者:
kutkin ( )
2012-06-21 13:40:00所以你在回什么? 人家问的是房仲廖女退给王某 房仲可没事
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2012-06-21 13:47:00抱歉 小弟愚昧 整个版找完找不到第一经建四个字
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2012-06-21 13:48:00此外第一经建不是做履保的吗? 钱出去后还保凶宅赔偿?
作者:
kutkin ( )
2012-06-21 13:49:00我想不是我搞不清楚 别人在问的是房仲在这事件中的负责你贴的新闻就只是卖方退买方
作者:
kutkin ( )
2012-06-21 13:51:00这跟自卖件有什么差别 自卖件一样是卖方退买方
作者:
kutkin ( )
2012-06-21 14:01:00他是说实例。
作者:
kutkin ( )
2012-06-21 14:02:00说真的 是你没回到人家要的东西
作者:
kutkin ( )
2012-06-21 14:11:00人家问的东西你找不到就说没有就好。
推 kutkin:人家问的东西你找不到就说没有就好。
找不到?你找奶妈也会找仲介吗?讲的好像找这个是我的义务
作者:
kutkin ( )
2012-06-21 14:23:00"公司目前没有发生过这样的例子" 打这几个字没有很困难相信也能节省您不少时间。
哈哈~像你这样信口开河乱讲~早晚会出事我只讲我100%确定的事情
作者:
kutkin ( )
2012-06-21 14:24:00我想你担心自己的嘴巴比较实在。
作者:
kutkin ( )
2012-06-21 14:25:00我并没有不礼貌 倒是你的态度很轻蔑就是了
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者:
kutkin ( )
2012-06-21 14:27:00自己对人抱着敌意，就会认为别人是挑衅。
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2012-06-21 14:42:00不需要一下就火大吧..仲介不是服务业吗..还这么容易生气喔
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2012-06-21 14:47:00我想贵公司到底是哪间公司 爬了四遍文没有就是没有喔
因为客户也不会没事就针对仲介网络上互相尊重似乎很难
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2012-06-21 14:51:00各家保凶宅的条款不一样 知道是哪家房仲的话 查一下他们
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2012-06-21 14:52:00条款 马上就厘清了
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2012-06-21 14:53:00其实不用扯这么多感谢您
真的要买的根本不会在这打嘴砲 在这打嘴砲的出来跟我见面
连屁都不敢放一个 是谁我就不公布了 网络而已 别为此动怒
想到我就觉得好好笑XDD 在这超呛 出来超鸟XDD
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2012-06-21 15:04:00啊 l大所言差矣 现在不想买屋的不见得买不起屋再说都在这讨论了 难道都不能有问题吗? 话不是这样说吧
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2012-06-21 15:05:00如果知道跟台湾房屋不小心买到凶宅 可以直接全额退费
问题是出来我也跟他只是聊天啊 结果他讲话也结结巴巴= =
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2012-06-21 15:06:00不用再跟原屋主打官司打半天 这也是很好的啊
反而是平常浅水的乡民比较知道自己要什么 然后顺利买到
比较忙的时候我才会把客人PASS给我的同事帮我处理
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2012-06-21 15:14:00看得懂看得懂 不客气 :)
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-21 15:14:00l大是哪一间阿？
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2012-06-21 15:15:00北县21的 讲真的风评还不错
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-21 15:16:0021是什么
作者:
winwind (马拉松一年级生)
2012-06-21 15:18:00~ Century Twenty one ~
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-21 15:26:00喔谢谢 其实我对信义印象比较好
作者:
Kobe2630 (土城救援王)
2012-06-21 17:24:00呛人又删文= =
作者:
LWK (LWK)
2012-06-21 19:23:00只讲100%确定的仲介真的少有...I大你一定要做仲介表率。
作者:
LWK (LWK)
2012-06-21 19:24:00不知道I大是哪里的仲介，以后自己或亲友有需要也可以跟您联络
现在是草木皆兵吗，随便一句话就以为别人要攻击你? XDD
作者:
LWK (LWK)
2012-06-22 00:47:00新竹目前没有需求，只能看看以后有没有机会了XD。