[问题] 现在台中买房时机可以吗?

楼主: morrishsiao (摩鬼来了...)   2012-06-19 02:09:57
最近在台中承租的房子,因为房东想卖,所以预计三个月后就要搬走,
由于在台中已生活了一段时间,工作虽然钱不多,也算稳定,
因此在考虑是要继续租房子,还是把钱拿来买房子?
因为觉得把钱给房东,总是舍不得,
所以想请大家给个意见,现在一坪多少的价位,你会愿意买?
谢谢。
不管是自己的朋友还是板上的大家,很多都说在等等,
可是说真的,没人房价看的准吧?
如果等到未来一年房价真的跌了,那就有机会赚到了!
万一...跟前几年一样,一些专家都在喊会跌,
最后买三房+车位的钱可能变成没车位,甚至买不起房,
目前我在看房子的条件大约如下:
20年内的中古大楼,至少三房+车位(机械、平面都没关系)。
室内坪数大于26坪,不一定要有装潢。
地点希望在北屯区昌平商圈 崇德裕毛屋商圈 北平路商圈 兴安路商圈 附近,
生活机能便利为主。
我看了几间房子,一坪出七万,对方(仲介或是屋主)都说不可能,做个朋友。
EX:7楼大厦的4楼,坪数约35坪,没车位,屋主说花百万装潢,
但也装潢好,使用过了约四年,
没有350万呢,谢谢再连络。(这还是屋主自卖的,想说少了仲介费,还...)
想请问大家,我这样是不是买不到我想要的房子,只能继续当承租客。
还是说有其他台中的区域,符合我期望的条件可以推荐的。
唉~只能说看房子真的很累,想要一个安稳的家有这么难?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2012-06-19 03:12:00
中古大楼 算一算用买的应该比租划算 注意一下921前后就是
作者: abyssa1 (abyssa1)   2012-06-19 03:13:00
你没问房东有没有考虑卖给你?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2012-06-19 03:14:00
台中大楼很多折旧后比造价都还低 跌到归零损失也还好啦
作者: seedhorse (对不起)   2012-06-19 08:26:00
市区一坪七万我想投资客连看都不用看就买了吧 你找的
作者: seedhorse (对不起)   2012-06-19 08:27:00
商圈附近的房价约是在9-11万左右 新屋会再贵3-5成不过你要用一坪九万以下去买到你想要的房子 只恐怕会看
作者: seedhorse (对不起)   2012-06-19 08:28:00
的很累 这样不如不要花心思去找 继续租屋至少安稳
作者: koonobaby (古宝贝)   2012-06-19 09:35:00
A出的价格适合看老公寓顶楼,不是电梯华厦
作者: koonobaby (古宝贝)   2012-06-19 09:36:00
是你搞不清楚行情,就像想用1000万买帝宝一样
作者: koonobaby (古宝贝)   2012-06-19 09:38:00
别再说买不到房子,看你愿不愿意牺牲房型、地点、坪数
作者: g09130931 (MY-STYLE)   2012-06-19 09:46:00
经贸园区附近的新建案都2X起跳了~随便三房都七八百万起
作者: uei1201 (æ–°å…«)   2012-06-19 09:56:00
现在你说的地方 一坪不要说7万 8~9万就一堆投资客抢进场老实说轮到你的机会不大 希望不要伤害到你...
作者: F5   2012-06-19 10:04:00
台中一直很容易买吧
作者: F5   2012-06-19 10:05:00
台中人来台北上班 友时回台中都觉得每个地方房价都好亲民~XD
作者: abcdhpn ( )   2012-06-19 10:26:00
最近涨很多..我住在你找得这个区域..两年钱买新房..
作者: abcdhpn ( )   2012-06-19 10:27:00
最近附近正在盖的预售大楼开价又比我那时买涨了2.3万..
作者: abcdhpn ( )   2012-06-19 10:28:00
当初买也是怕买在高点..幸好买了..现在我家这边的两房
作者: abcdhpn ( )   2012-06-19 10:29:00
开价跟我当初买三房的价钱差不多..
作者: e33195 (向左走向右走)   2012-06-19 10:33:00
七万不好找@@
作者: Kenneth716 (野猫卯咪)   2012-06-19 11:18:00
我最近看埔里的中古大楼真的有7万的,成交约5~6万
作者: morelife (第二部)   2012-06-19 13:11:00
考虑一下新社~三百多万就可以买到30年的中古透天了
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2012-06-19 13:44:00
那区已经算相对便宜的了 但是七万不太可能 十万左右吧
作者: g920164 (小猴子)   2012-06-19 21:26:00
我真的觉得你是我隔壁班的同事 哈囉 你好
作者: g920164 (小猴子)   2012-06-19 21:28:00
认真讲 依那边区段的便利 每坪单价15万我就下手了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2012-06-19 22:06:00
作者: abyssa1 (abyssa1)   2012-06-19 22:07:00
7万太离谱 9-10万应该不难找 要更便宜就往潭子走吧
作者: lorica (lorica)   2012-06-19 23:29:00
我是看不出增值的空间在哪,可是中古的房子都开价不低
作者: lorica (lorica)   2012-06-19 23:31:00
陆续看了一些北区北屯的房子,都价高得莫名其妙
作者: lorica (lorica)   2012-06-19 23:33:00
尤其这几年台中到处都在盖,有些新屋也不算太离谱(七期、
作者: lorica (lorica)   2012-06-19 23:34:00
丰乐公园除外),实在不了解中古屋涨的道理
作者: abcdhpn ( )   2012-06-20 00:04:00
我家在金谷市场附近..其实我觉得推文中有些版友写的价格
作者: abcdhpn ( )   2012-06-20 00:06:00
就差不多那个价格.想买房子的话.评估看看要不要提高预算吧
作者: fugen (音乐与远行)   2012-06-20 00:30:00
差不多位置找了约一年, 7w现在真的不太可能.
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-20 08:01:00
要看自己着重的点是什么 依序去排 最重要的符合有些条件要妥协 没有那种完全只有优点 没缺点的决定
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-20 08:02:00
你到底是要租 还是要买 租与买各自的优缺点列出来
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-20 08:03:00
取符合自己最大利益 或是 符合自己的最大需求和愿望
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-20 08:04:00
条件由大而小排列 需求排列 缺点排列 再去取舍...
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-20 08:05:00
永远若是只在矛与盾中犹豫 就什么也做不了~

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