http://forum.housetube.tw/content/100/5850/1
http://zoing.pixnet.net/blog/post/16285776
http://mixingbuzz.pixnet.net/blog/post/6574639
http://www.cpc.gov.tw/KnowledgeBase_Query/Showfaq.asp?ID=4143
内政部预售屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项.doc
八、付款条件
付款，除签约款及开工款外，应依已完成之工程进度所
定付款明细表之规定于工程完工后缴款，其每次付款间
隔日数应在二十日以上。
如卖方未依工程进度定付款条件者，买方得于工程全部
完工时一次支付之。
十三、验收
卖方依约完成本户一切主建物、附属建物之设备及领得
使用执照并接通自来水、电力、于有天然瓦斯地区，并
应达成瓦斯配管之可接通状态及完成契约、广告图说所
示之设施后，应通知买方进行验收手续。
双方验收时，卖方应提供验收单，如发现房屋有瑕疵，
应载明于验收单上，由卖方限期完成修缮；买方并有权
于自备款部分保留房地总价百分之五作为交屋保留款，
于完成修缮并经双方复验合格后支付。
第一项有关达成天然瓦斯配管之可接通状态之约定，如
契约有约定，并于相关销售文件上特别标明不予配设者
，不适用之。
十九、贷款拨付
买卖契约如订有交屋保留款者，于产权移转登记完竣并
由金融机构设定抵押权后，除有辐射钢筋、未经处理之
海砂或其他纵经修缮仍无法达到应有使用功能之重大瑕
疵外，买方不得通知金融机构终止拨付前条贷款予卖方。
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淡水~捷运悦境 的契约 有问题 吃定消费者
代销把付款设定成
定金签约开工共25%
期款 只有一期 就是银行贷款75%
交屋款 0%
请教各位大大
这样的契约 会有问题吗
还是 每家建商 都这样搞
http://i.imgur.com/1dHfN.jpg
八条之五
建商通知你去贷款 20日内你就要去瓣对保
不管验屋通过否
社区第一户拨款15日内 你就要贷出款来给建商 否则算违约
http://i.imgur.com/Hw7XZ.jpg
八条之六
贷款是期款 不是交屋款
除了辐射屋重大瑕疵 你不能拒绝拨款给建商
八条之七
假设你运气不好
房子漏水 你还是只能去贷款拨给建商
就算漏到不能住 到修好前 这些贷款利息 买方自己买单 跟建商无关
http://i.imgur.com/hHAHa.jpg
十三之一
验收有瑕疵 只能以交屋款作同时履行抗辩
不得拒付期款
问题是 贷款就是期款 根本没有交屋款这个尾款
你拨贷款 建商就收完全部的钱了