Re: [问题] 淡水房子的保值性

楼主: aalluubbaa (wenwenyenyen)   2012-06-18 13:09:06
淡水我只知道红树林这一带
因为我住这也住蛮久的
我住红树林正对面
基本上有捷运蛮方便的
生活机能的话竹围大部分都有 反而比较方便
房价相对低
红树林这里社区比较单纯
大楼都比较新
看你是重视生活品质还是方便
另外保不保值不要听很多人在那边乱扯
保值除了地点外 就是你何时入手
不知道谁掰出来的房子只看地点地点地点
房子还看购入时间
基本上现在全台湾我都不会想买房子
因为房地产齐涨齐跌
台北市中心假设从50万涨到80万
红树林也从25万涨到40几万
根本都一样
当然区域涨幅还是会有差别
不过个人认为区域对房价的影响 没有时间点来得大
※ 引述《wqchung (该减肥了~~~)》之铭言:
: 最近跑到关渡工作
: 在淡水租屋
: 来到这觉得生活还蛮便利的
: 又不像市区一样吵
: 有想在购屋的打算
: 只是碍于工作这份不知道会待多久
: 也许将来会跑到市区上班
: 不知道在淡水购屋好吗??
: 亦或直接买在市区较佳???
: 我比较一下淡水的房价还是比市区便宜多了
作者: evangelew (uwe)   2012-06-18 13:21:00
因为衡量地点会比时间点来的容易
作者: Kael   2012-06-18 13:22:00
看吧,空军大师看到乡民说淡水不保值,自己住红树林
作者: Kael   2012-06-18 13:23:00
也是马上跳出来说跟台北市区一样保值!
作者: kinggod (不可以在打B了...)   2012-06-18 13:36:00
科科 有人有阅读障碍
作者: Kael   2012-06-18 13:39:00
楼上那你应该去看一下医生,而不是在这科科的傻笑
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2012-06-18 14:01:00
淡水这一波真的没什么涨 红树林我就不知道..
作者: evangelew (uwe)   2012-06-18 14:03:00
淡水还是有吧 用上涨幅度来看 应该也不少
作者: evangelew (uwe)   2012-06-18 14:06:00
只要涨个几万 就占很大的比重了
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2012-06-18 14:09:00
不多 我2003年买宏国青山 那时候房地产算谷底 宏国青山我记得好像是四年屋 21坪 280万 那时候淡水捷运对面的新建
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2012-06-18 14:10:00
案一坪开25万 成交22万左右
作者: GlueStick (口红胶)   2012-06-18 14:10:00
淡水也要上看80万/坪吗 ??
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2012-06-18 14:14:00
哦..不对 不是淡水捷运对面 应该是红树林正对面 那我第一句推文搞错了XD红树林也没什么涨才对XD
作者: evangelew (uwe)   2012-06-18 14:15:00
耶 四年前淡水就有一坪2X万的建案喔 建商这么敢开
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2012-06-18 14:16:00
不是四年前 是2003年
作者: evangelew (uwe)   2012-06-18 14:17:00
2003年.... 建商这也太敢开了....请问这价格当时卖的好吗?
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2012-06-18 14:19:00
我那时候看了很多间 我记得好像是海悦的样子
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2012-06-18 14:22:00
好像是卖得不错喔 那阵子很流行什么市中心买一间 淡水买一间 之类的口号 所以淡水当地很多中小坪数 饭店式管理的建案都卖很贵
作者: evangelew (uwe)   2012-06-18 14:23:00
有有 饭店式管理 我印象最深的就是淡大财库
作者: evangelew (uwe)   2012-06-18 14:25:00
现在一堆抛售
作者: samz (PTT老人...)   2012-06-18 14:49:00
时间点本来就很重要...不是随时买都会赚或一定赔...
作者: samz (PTT老人...)   2012-06-18 14:50:00
财库是专门租给学生的吧?那种客层饭店式管理有用吗?
作者: moocow (void)   2012-06-18 16:50:00
财库听说卖不好 -.-??
作者: ryanlei (雷恩雷)   2012-06-18 18:32:00
红树林生活机能很糟orz 常得往淡水或竹围跑 好在有捷运

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