都更条例的精神 保障参与户权益 将同意门槛分类分级
【联合晚报／记者洪哲政／台北报导】
内政部长李鸿源昨日公布内政部版的都更条例修正草案，删除现行法条25条之1“对于少
数不同意合建协议的地主，都更实施者可申请主管机关征收”的条文，有建商怒批此举代
表合建协议将必须获得百分之百的地主同意才能够继续进行，民办都更将寸步难行，根本
是“文林苑条款”。但李鸿源上午澄清，建商自己发动的都更，住户同意门槛只是将自十
分之八提高到十分之九，绝没有百分之百这样的事。
李鸿源上午出席警察节日祝大会，面对媒体询问，建商质疑内政部所提出都更条例修正草
案，需要百分之百住户同意，都更才能进行下去，已引发强烈反弹，李鸿源在会前做了相
关澄清。
李鸿源表示，都更条例其实已检讨很久，不是因为文林苑才来检讨，都更条例的精神，最
重要的是保障参与户权益，也做一些规范，将同意门槛加以分类分级。
李鸿源进一步说，如果都更牵涉建筑物的安全，就不需这么多人同意；而假如是建商自己
发动的，同意的门槛会提高到十分之九，没有百分之百这样的事情，目前是十分之九。
李鸿源说，他相信都更条例新版的草案，会比旧版好多，也比较全面，也顾虑到很多批评
，像是指都更只是为了重新盖房，好像炒地皮；所以未来都更的实施计画，都需要都市计
画审议委员会通过，希望都更是都市计画手段的一环。他说，尽管修法的幅度很大，但他
认为建商仍会有所依循，而参与户的权益也会受到保障。
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100%同意
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