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2.内容: 房市／北市中山区、新北淡水区 拿下5月双北卖座王
NOWnewsNOWnews – 2012年6月16日 下午1:42
记者曹逸雯／台北报导
5月因有报税的资金排挤效应，加上欧债危机、证所税等牵连台股走势，房市成交量能有限，根据房仲业者统计大台北各行政区交易热度发现，台北市交易最火热的区域为中山区，而新北市则由淡水区连续4个月蝉联卖座王。
在央行严控土建融及贷款成数下，房市520档期推案依旧火力全开，北台湾总销超过50亿元的共有5案，台湾房屋智库副执行长刘怡蓉表示，建商推案通常紧抓房市热潮，像今年的329档期，因预期总统大选结果，推估选后房市放量成长，因此积极推案，但5月受资金排挤效应，加上台股震荡，来店客数下滑，不过，由于物价上扬，促使自住买盘积极入市。
中山区此次以21.83%抢下5月北市卖座王，刘怡蓉分析，位居蛋黄市中心的中山区，因区内小套房最多，一直是房市交易热区，就连知名建商也愿意砸9亿进场猎地，显见“好地段”的房市不寂寞。
北市交易热区第二名的是松山区，占12.09%；第三为内湖区的10.91%，第四为北投区的10.62%、第五为中正区的7.10%，其中，中山区自4月的第2名，抢下本月最卖座王，中正区则由4月的第11名，窜升6个名次，本月晋升第5名宝座。
中正区本月窜升6个名次，刘怡蓉指出，主要是520档期中正区推案量体大，光是5月就有4个建案登场，带动中正区中古屋房市交易市场，在比价效应下，预估未来房市荣景可期。
至于新北市最卖座前五名行政区，分别为淡水区占14.95%、板桥区13.24%、土城区12.39%、三重区8.14%、新店区7.41%。台湾房屋智库市场经理刘志雄分析，目前淡水最热的交易热区为竹围及淡海新市镇区域，加上政府积极投入淡水渔人码头休闲专用区观光旅馆，除带动观光产业商机，预估未来将为当地创造4.5万人次就业机会，交通建设方面，绿线及蓝线的串联，不仅活络淡水商圈，更疏通淡海新市镇交通，让淡水区房市连续四个月交易火热。
3.心得或感想:
比去年同期高了耶!!!新北市破六千栋...
对空手等买房的应该不是好消息...
发错文了..有写成交量的是这一则新闻
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新北5月房市交易月增18.9%
台湾新生报作者： 【记者潘鸿志／新北报导】 | 台湾新生报 – 2012年6月16日 下午11:12
新北市地政局公布五月份的房市交易情形，在交易案件量较四月增加十八‧九%，其中以板桥、土城、淡水增幅较大，并分析增幅高达七成的板桥区是因为碰上多个建案完工交屋，而整体来说新北市房市交易量呈持续现增加趋势。
地政局长康秋桂表示，新北市原属县辖市的行政区及林口、淡水、三峡等区域进行分析，各行政区五月买卖登记案量相较四月大多呈现上升趋势，板桥受多个建案完工交屋登记挹注及土城、淡水二区因区内交易热络，买卖案量分别较四月增加三七九件、一三八件、一八七件，成长相对较大，而以移转栋数来看，新北市五月移转栋数为七○五三栋，较上月增加十九.四％，与去年同期增加四.六％，显见新北市房市交易量呈现增加趋势。