查了一下， 房屋买卖专任委托期间
连屋主本身都不可以在合约期间自行买卖该笔不动产
合约期间也只有该仲介公司有权销售
我想请问的是
在这期间可否上网PO文， 例如591之类的
假使有人有意愿想购买
再等"房屋买卖专任委托期间"结束之后再买卖
因为帮我们专卖房屋的业务员的一直无消无息 ，还有2个月左右
想先自行PO文 ，增加广告率
这样有违反规定吗??还是在这期间屋主或代理人完全不能有任何动作

理论上是不行 因为专任就是交给那位仲介独家专门卖好像连屋主自己也不能卖 所以卖屋签一般合约就好

可以自己卖也可以开放给多位仲介去卖 对屋主比较有利不过自己偷偷刊广告在卖也是可以 等专任合约期满在成交

我想问的就是 可不可以在委托期间放出消息

只是被仲介发现的话 他有可能会主张你以后成交的客人

是他当初带过的客人 你私底下成交要付给我服务费虽然仲介要举证也很困难就是囉

卖房的服务还蛮高的 因为一直没消息 所以想自行@@

如果可以帮你卖超过你想要的价格 给服务费又无妨

只怕卖不到好价格 付了服务费拿到手头上的钱就更少不过我家人卖屋自售的情况很两极化 不是很快速就卖掉

直接打底就卖掉了 就是放了两年还乏人问津

给服务费是OK阿 不过现在的重点是它卖不掉

所以之后会签一般跟自行卖 不过专任还有两个月

如果他现在卖的不好 又从没带看过的话 就跟他商量解约囉因为仲介是有成交才有业绩 他现在不跟你解约以后跟你谈

价格的时候我想你也不爽讲 这样对他无好处 除非仲介想做损人不利己的事情 就是把你绑死两个月 他也不打算卖你这

间房子 只可惜这种仲介好像很多 很爱浪费自己跟别人时间

那个仲介应该是还好 只是当初我妈太冲动签专任半年

半年内完全没动静@@~ 可能价格订太高吧

如果是价格高的话 你们以后开放一般签或是自售也同样会

所以先打电话看能不能解约囉 说我们自己卖~

不知是仲介不会用网络 还是怕其他人知道网络上完全找不到讯息

傻子才签专任约@@

你卖屋委任期间还有多久?

要搞掉人家专任约不难 我常干 哈

到8月多 =.=

啥 ~~~ 8月多就到了 那先卖了

是喔 那差不多要准备了@@~~

反正专任约也只是绑合约到期前不能卖掉 仲介带看的一定合约到期后一定期限内 签约照常要付仲介费