1.人性本贪，谁也一样，自住投资客仲介全是贪
2.真的慢慢上去，全部的人都看的到
3.钱够不够自已知道，会买是能支持旳住。
4.投机少了约九成，长线的有三成在，
5.以前成交量100自住约六成，投资四成，六成换人之后自住还是六成，投资客的四成
变成了5%，所以，成交量从100变65。
6.千万别想投资客断头，投资客要断自找投资客，价钱也不差也立即出去，小亏能出去
就市场而言，跟本就不动，不影响市价
7.奢侈税影响到成交量，及一部份市价往下，整体而言，往上是确定，
往后一年，会有上也会有下，涨跌不大了，不是全涨全跌了，得看地点。
多空交战会很热閙，港资陆资会在往后一年明确化
帅过头
※ 引述《dante4025 (无法显示)》之铭言：
: 小弟不才 奢侈税实施后这一年的小小心得
: 奢侈税真的是让很多有心要购屋自住的客人买到了比市场行情高的房子
: 很大一部分的责任归属在非常贪心的投资客及帮凶仲介
: 很多屋主现在卡到奢侈税的心态加价上去卖 转价给买方 这我想大家都知道
: 卖不到这个价格没关系 反正奢侈税加上去卖都能出到接近
: 等我没奢侈税的时候我就赚更多了!!会让屋主有这个想法的帮凶 就是仲介
: 假如一个底价原本是800万的房子 加上奢侈税920 大多数的仲介不管是测价或是让屋主开心
: 价格"可能"会丢850??880??900?? 不管多少都比原先的底价高 这种价格会让屋主有迷思
: 当大家都这样丢的时候 屋主就真的觉得奢侈税没有的时候 我的房子可以卖800以上!!
: 我有钱 我放著慢慢卖....当有仲介丢到900 920的时候 报复性涨价就开始了
: 底价920不含服务费变成956 开始回跳 小弟就真实的遇到过 包刮同事 同行 都聊过...
: 无奈的有些案子已经卖了一年卖不掉 屋主还能涨价 实力真的很雄厚(猜测应该是股东)
: 但...最重要的是 这种高于市场行情很多的案子 还是成交很多 房价又被灌上去了..
: 这是小弟小小的心得 我看到的经历到的 但不代表所有....感谢各位