※ 引述《leochang (leo)》之铭言：
: 其实租和买最大的差异在于
: 租金付出去后,就消费掉了
: 没有残值,也没有资本利得的可能
: 如果未来因故要搬家
: 就是和房东两不相欠
: 拍拍屁股走人,不带走一片云彩
: 你不因为租10年的房子而得到什么
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其实还是有的
一般来说同等级的房屋
一来是每个月要缴的贷款会大于租金
每个月会多节省个1万多~2万多都可能
这笔钱可以拿去做投资
例如存银行或是买绩优股赚股息
二来是买房会有一笔头期款先投下去
若租屋的话可以先省下这笔钱
那租屋、买房哪个会比较好?
谁知道阿
你必须知道未来的房价
你必须知道你因租屋可以节省的金额可以有多少的投资报酬率
用现金流去衡量是很理性且有客观的标准
但实务上实在很难使用
因为这些数字都是难以去估算
我觉的去考虑风险就好了
只要自认为薪水有办法负担房贷
且剩余的新水可以让你有能接受的生活品质
就可以买房了