Re: [心得] 自住 vs 租屋 过了十年后谁划算?

楼主: GuessXX (HI)   2012-06-09 15:40:47
※ 引述《pds1 (正义必胜)》之铭言:
: 4.奢侈税前许多投客已经出场,即便是留在场内的投资客,
: 在目前房价持续微涨的情况下,他为何要抛售?
只针对这点回
因为多数投资客赚的是短进短出的价差
梦到的
交完屋,当天又成交,投客物件,自住买方
电梯华厦公设2%,成交价1坪53万,附近公寓都开60-65卖,还有开70万的
签约的时候同行斡旋55万可惜来不急了
才第一天交屋拿出来卖,就不同公司二组斡旋53+55万了
那他卖58万卖不卖得掉?当然能
他为何要抛售?
说真的人心很难猜,也是有投客卖2年卖不掉,坚持不降价还涨的
: 台湾目前比不动产稳定保值的投资标的有多少?
: 再者,奢侈税后进场的投资客每个进场时间不一,即便要出售时间点也不会一样。
作者: getlonely (花天走地)   2012-06-09 15:44:00
因为电梯楼梯间算入主建物坪数 ? 所以公设看起来很低
作者: playhome (重生)   2012-06-09 15:56:00
短进短出的我定义为投机客
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔)   2012-06-09 16:30:00
我们都长期的,投资房子是副业,所以2年奢侈其实没影响
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔)   2012-06-09 16:31:00
收租缴房贷,2年以上也涨得比较明显
楼主: GuessXX (HI)   2012-06-09 16:45:00
1F 屋龄比较老的华夏,公设低正常,公设只有梯间

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