楼主:
silivacy (silivacy)
2012-06-06 01:47:441.来源连结:
http://house.cnyes.com/News/tw_housenews/Content/20120605181504493253210.htm
2.内容:
房市空头总司令政大地政系教授张金鹗，今天再度向央行喊话表示，
央行如果下令所有银行，限制每坪150万元豪宅贷款，那么国内房市可望加速落底，
回归基本面，他认为银行限贷除了是风险自保，也是对抑制高房价炒作有助益的做法，
张金鹗同时点名经建会，有责任找出一个产业，让资金有出口，
不是把资金一直留在房地产，提高房市泡沫风险。
张金鹗指出，日前台湾银行宣布限制每坪150万元豪宅贷款后，
其它公股行库包括土地、合库、第一和华南也跟进，但他认为这样做还不够，
央行应该请民营跟公股行股一起达成共识，限缩豪宅贷款，因为许多有钱人都是“借钱来赚钱”，他认为，金融体系的打击高房价措施，短期内能就能看到效果，长期来说，政府也应搭配税改政策来平稳房价。
针对不少房仲业者认为，对口袋够深的大咖房市投资客来说，限制贷款影响不大，
张金鹗不以为然，他认为不少有钱人也是向银行借钱然后赚钱，
他举日前在台北市第一殡仪馆附近的豪宅，因为市场不好整批出清低卖的例子，
认为银行对豪宅限贷肯定能对豪宅市场造成压力。
张金鹗分析，银行限制豪宅贷款不仅是对社会有好处，帮助央行打击高房价，
对银行本身来说，也是风险自保，以国外的例子来看，金融海啸时期当经济要崩坏时，
美国、西班牙的房市都先应声崩跌，台湾接下来的房市也不被看好，
因此金融机构本身也很担心，不敢持续提高放款金额，紧缩资金。
张金鹗同时呼吁经建会，面临风雨欲来的全球性经济风暴，
经建会有责任找出一个产业，把资金导引到正确的出口，
否则如果让资金持续停留在房地产，将提高房市泡沫的风险。
3.心得或感想:
1、资金太多，导到产业去，赔钱谁负责，双D都赔光了...
2、限制银行贷款...这也太扯了...
3、不知道张教授的房子是否出清了？xd
4、第一殡仪馆的例子还真是烂...
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作者:
blurry (今生今世)
2012-04-25 01:29:00已收录
研发本来就很烧钱，看看intel一年花多少资源在改良＆研发
我是蛮好奇的 所谓豪宅大户是不是真的都现金出手多数!
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-06-06 04:02:00越大生意的人都贷款,买越贵房屋的不贷款吗?用脚底想就知!
作者:
hint (take ur time)
2012-06-06 04:24:00说的真中肯 可惜官员自己都在炒房...
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2012-06-06 06:11:00贷款划算干嘛不贷款,有钱付清也贷款阿
外界以为屋主搬现金买，但还是贷款买的，不过是以公司向银行借款
作者: paulyung 2012-06-06 09:21:00
当然有压低房价的效果，但是08年没设限，现在泡沫已经很
作者: paulyung 2012-06-06 09:22:00
大了，政府生怕搞一次就垮了，建商金主就有恃无恐，小小
作者: paulyung 2012-06-06 09:24:00
证交税不过是测试平常养狗(立委)的收获，想要挡人财路?
作者:
chihchien (ChihChien)
2012-06-06 09:45:00限豪宅是指标性的意义 人家豪宅开6000万 旧大厦只卖1500有没有便宜 超便宜 买不买 当然买
作者:
chihchien (ChihChien)
2012-06-06 09:46:00气氛使人迷失
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-06-06 10:27:00没用企金贷款作五鬼搬运,那来贷很多阿!像现在限制增贷,确
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-06-06 10:28:00没限制房屋挂名在公司的,刘妈妈当初买的豪宅,前屋主最早
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-06-06 10:30:00也是将房屋挂名公司,在挂到自己名下
作者:
bryon (松、竹、梅)
2012-06-07 04:19:00张教授的为人算正派了.明明自己也有房产.但看看他当空军当几
作者:
bryon (松、竹、梅)
2012-06-07 04:20:00年了.在国家利益及私人利益中能正确选择的人不多了