※ 引述《ysliang (役使风的精灵)》之铭言：
: 数删~
: 因为没有答案，所以借标题再把问题说清楚，请问各位大大~
: 卖方的委托书上面注明禁止仲介双方代理的行为，
: 所以仲介的要约书或是斡旋书都要要卖方签名同意才生效，
专任约???
一般约???
一般约一定要屋主签收
专任约有分收斡要不要屋主同意
不用屋主同意的
只要达抵见实拿，见到仲介费用，仲介愿意折佣
收完斡旋就是订金了
: 假设卖方开给仲介的底价为1000万(扣除仲介费后要实拿的金额)，
: 买方只愿出到1030万(愿意支付的金额)，
: 仲介认为可以卢双方的金额到达1000万+60万的仲介费(或是940万+60万仲介费)，
: 所以收了要约书，但是事后卖方觉得仲介很过分而要求解除委托，
没有签收都不算转订
除非专任约，你有勾收斡不用经过屋主同意
: 但是仲介想说那就去凹买方的价钱而借口说已经成交，
: 实际上买方还没同意加价，而要约书卖方也一直都没有签名，
: 请问卖方要如何跟仲介解约?
上面说了
看你是哪一种
不过照你所说是可以不用理仲介
没有收斡达抵就要签约这回事
尤其一般约.....
3家仲介收斡都达抵那要卖给谁???
: : → ysliang:借标题问一下，如果只是仲介收了对方的要约书，而要约书有 05/23 11:15
: : → ysliang:达到卖方开给仲介的底价，卖方可以毁约不卖吗? 05/23 11:15
: : 推 cicatrix:思虑不周通常是屋主觉得卖便宜而已 05/23 11:17
: : → ysliang:意思是仲介觉得还没赚够6%所以还在卢买卖双方，后来卖方 05/23 11:20
: : → ysliang:想取消委托，请问这样可以终止委托买卖吗? 05/23 11:23
: : 推 september02:你和买方说你愿意赔二成，买方就会出来谈了 05/23 11:36
: : → hermanwing:楼上你的第1个如果跟第2个问题有冲突 05/23 11:37
: : → hermanwing:我是说ysliang 05/23 11:37
: : 嘘 billyyeh:如果签"履约保证"都能不履约~那双方些签履约签心酸的阿 05/23 21:56
: : 补充:1.打字错 是一倍违约金
: : 2.我朋友是知道要赔的 只是希望买方能出来谈 看可否酌减
: : 3.寄的存证信函 内容我看过 只是说因故无法出售 麻烦对方出来洽谈 还蛮客气的
: : → ceendy:要是我是买方，收到存证信函就不用谈了，没得酌减 05/24 21:03
: : → ysliang:to hermanwing:卖方的委托书禁止双方代理，请问冲突在哪? 05/28 11:10