※ 引述《SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)》之铭言：
: 毛胚或半毛胚屋还不少，或者有些屋主只是用来度假，最近接触到不少这样的
: 物件。五折、六折，应该会直接被请出去，但如同我前篇文说的，有些原本开
: 高高的屋主，有稍微软一点，市场行情算是很稳定。
毛胚屋是真的不少，不过北大特区的案量又有逐渐增加的趋势，你最近去看
，应该会发现很多建案都开工了，所以价格应该会稍微好谈一些。
: 如果是要等捷运通车，真的不如去买淡海新市镇，那边冬天比三峡还冷就是。
其实还是回归你的交通需求啦！像淡海新市镇虽然有捷运，也是透过淡海轻
轨连结捷运淡水线，目的跟北大特区透过公共汽车连结捷运土城线是差不多的，或许
淡海新市镇到台北市会稍微方便些，但要到机场或衔接高速公路，反而就远不如
三峡来得方便，所以还是要回归你的工作地点与交通考量。
我不是说淡海新市镇不好，实际上淡海新市镇算是国家级造镇，资源一定会
比北大特区多，不过北大特区反而因为规模小，有开发成熟、环境品质良好的优
势，各取所需囉！
: 有些卡在奢侈税直接加上去，如果要捡便宜可以问仲介是否有这个问题，看双
: 方怎么乔，这种交易还是有点风险。周边区域的物件是可以捡到便宜，只是以
: 后大概也涨不多。
北大特区原则上还是走“跟涨”行情路线，所以要看整个大台北的房地产行
情决定未来走势，只是很多人预测北大特区属于外围区域，房价会率先崩盘，我
倒不这么悲观就是了。
: 其实我不是指夜市，有些热闹的社区在夜市出来之前就有这样的事情。
只是违法夜市出现后，邻近社区这类的问题也变严重了...
: 谢谢，我也是真的有在想，因为看过一些住两房的小家庭，东西真的堆到..XD
三房好脱手，住起来也舒服，两房虽然便宜，但多属面中庭的格局，也少了
一些景观跟采光价值，不妨多比较、多考虑囉！