我朋友手头上大概有500万可以动用的现金
每个月收入扣掉开销后
大概每个月都还可增加20万的闲钱可以动用
现在打算把钱投入买第一栋房子
只是头期款500万 "最多"可以贷款买到多少钱的房子
我想买越贵的越好...最贵的可以买到多少呢?
2000万? 2500万? 还是3000万呢? 还是可以更高额吗?
再问...若想分20年缴完贷款 大概每个月要缴多少呢??
不知道有没有人有贷款买房的经验的呢?
可否提供一下...谢谢

银行会调查你每月增加20万闲钱的来源稳定性 可以的话就会贷你最高9成 也就是500x10=5000万房子你可以最多

看你的薪转，若贷75折，买2000，自备500万元．此时薪转

计算法是，贷1500每月本息是7.5万元，最高是七成付本息

所以薪转至少要7.5万元除0.7=10.72万元每月薪水

现在时局浑屯未明, 多多观望了解一下市场吧

目前贷款大多是七成或七成五，薪水低的话，六成七成吧贷八成少见，九成没有了

我帮的乡民很少贷到八成，75%70%就高兴了

桃园新成屋8成 中古7-7.5成 台北就不清楚了

加油..买越贵越好..房价靠你井喷了

Sars那年, 我和原po一样的收入与存款, 我是借了2000万

忘了说我是和银行借的部份

SARS那时代已走远了，只能怀念，打房时间贷不高

decay大也年轻过...500贷2000现时看来都很保守吧

老了:~ 我现在还是很保守的.希望在五年了还完...这样压力小

利率银行都有，20年，乘数抓个七八成，用excel算很快～

请问 如果户头有两千万现金的话...

还可以算本利均等摊还的本金和利息部分，用来考量所得税

内(打错字)

还是只看薪转户? 还是会把你已经有的两千万也估近去?

所得税很贼,名下有现金存款利息会与自住贷款抵部份相抵如果要节税, 请把多余现金寄放他人户头赚利息~

有些人没薪转户, 都领现金的那怎么办...

扣缴凭单等其他文件啊

收黑租就看持有土地房产 做黑的卖淫卖黑做摊贩就真的

把现金拿出来买 或是找地下融资吧

好可怕，愈贵的愈好~~~我是万万没这勇气Orz

恩....我是带到8成多~

新竹地区随便都贷8~85成 你的条件不错找熟识银行随你借