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Re: [新闻]少子化劳动力短缺 台湾八年后步上破产之路

楼主: kiwichi2 (毛言AN..COPTI AS COPTI )   2012-05-17 15:05:49
※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言：
: 2.少子化，人口减少，房子的需求会减少，房价会跌
: 我不同意，人口减少，户数增加，一户人口从战后的4.56人变成2.8人，会再变成2.5人
: 户数增加房子需求增加
民国35年至100年户数、人口数、户量(一户人口)统计表
http://www.ris.gov.tw/zh_TW/342#item7
作者: amx002 (不騙你..我是好人喔)   2012-05-17 16:08:00
简单说 以前是父母+N子女+M孙子算是一户(农业时代)
作者: amx002 (不騙你..我是好人喔)   2012-05-17 16:09:00
接着是父母+某一个子女+1-2孙子 这样也算是一户
作者: amx002 (不騙你..我是好人喔)   2012-05-17 16:10:00
到了最近这几年一结婚就搬出去 所以户数就会增加...
楼主: kiwichi2 (毛言AN..COPTI AS COPTI )   2012-05-17 16:16:00
我要讲的就是，户数增加与户量减少并无相关
楼主: kiwichi2 (毛言AN..COPTI AS COPTI )   2012-05-17 16:17:00
而支撑房价的主力，中产阶级，目前已负担不起高房价，结
楼主: kiwichi2 (毛言AN..COPTI AS COPTI )   2012-05-17 16:18:00
婚后大部份都搬出去，但无力买房，只能租屋，仍与父母同一户
作者: ryanwen (FAST CAR)   2012-05-17 16:29:00
以前生的多..如果生5个..祖产给长子..其他4个也是要搬出去
作者: ryanwen (FAST CAR)   2012-05-17 16:30:00
现在生两个..祖产一样给长子..只剩一个要搬出去..户数会增
作者: ryanwen (FAST CAR)   2012-05-17 16:31:00
加吗?我也是有点好奇..人口减少下..房屋需求会反而增加?
作者: iele (就是那道彩虹)   2012-05-17 16:37:00
我只能说 任何东西会涨都是钱去追起来的
作者: iele (就是那道彩虹)   2012-05-17 16:38:00
其他有的没的基本面不代表跟涨跌幅有正相关
作者: iele (就是那道彩虹)   2012-05-17 16:39:00
需求的户数多 不代表有钱买的户数多 也不代表台湾的房屋总供给量有变少
作者: iele (就是那道彩虹)   2012-05-17 16:40:00
一切都是钱要不要追 钱不追的时候 掉下来的趋势很可怕只能说海水退潮后见真章
作者: amx002 (不騙你..我是好人喔)   2012-05-17 17:25:00
我的回答主要是针对"政府登记的户籍数量"
作者: kuoyu (^_^)   2012-05-17 18:58:00
农业社会是大家庭 每户的人口数较多 现在社会以小家庭为主
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