楼主:
kiwichi2 (毛言AN..COPTI AS COPTI )
2012-05-17 15:05:49※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言：
: 2.少子化，人口减少，房子的需求会减少，房价会跌
: 我不同意，人口减少，户数增加，一户人口从战后的4.56人变成2.8人，会再变成2.5人
: 户数增加房子需求增加
民国35年至100年户数、人口数、户量(一户人口)统计表
http://www.ris.gov.tw/zh_TW/342#item7
作者:
amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2012-05-17 16:08:00简单说 以前是父母+N子女+M孙子算是一户(农业时代)
作者:
amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2012-05-17 16:09:00接着是父母+某一个子女+1-2孙子 这样也算是一户
作者:
amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2012-05-17 16:10:00到了最近这几年一结婚就搬出去 所以户数就会增加...
楼主:
kiwichi2 (毛言AN..COPTI AS COPTI )
2012-05-17 16:16:00我要讲的就是，户数增加与户量减少并无相关
楼主:
kiwichi2 (毛言AN..COPTI AS COPTI )
2012-05-17 16:17:00而支撑房价的主力，中产阶级，目前已负担不起高房价，结
楼主:
kiwichi2 (毛言AN..COPTI AS COPTI )
2012-05-17 16:18:00婚后大部份都搬出去，但无力买房，只能租屋，仍与父母同一户
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2012-05-17 16:29:00以前生的多..如果生5个..祖产给长子..其他4个也是要搬出去
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2012-05-17 16:30:00现在生两个..祖产一样给长子..只剩一个要搬出去..户数会增
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2012-05-17 16:31:00加吗?我也是有点好奇..人口减少下..房屋需求会反而增加?
作者:
iele (就是那道彩虹)
2012-05-17 16:37:00我只能说 任何东西会涨都是钱去追起来的
作者:
iele (就是那道彩虹)
2012-05-17 16:38:00其他有的没的基本面不代表跟涨跌幅有正相关
作者:
iele (就是那道彩虹)
2012-05-17 16:39:00需求的户数多 不代表有钱买的户数多 也不代表台湾的房屋总供给量有变少
作者:
iele (就是那道彩虹)
2012-05-17 16:40:00一切都是钱要不要追 钱不追的时候 掉下来的趋势很可怕只能说海水退潮后见真章
作者:
amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2012-05-17 17:25:00我的回答主要是针对"政府登记的户籍数量"
作者:
kuoyu (^_^)
2012-05-17 18:58:00农业社会是大家庭 每户的人口数较多 现在社会以小家庭为主