[问题] 如何估计房屋价值 dajuan PTT批踢踢实业坊

[问题] 如何估计房房价值

楼主: dajuan (鸭子) 2012-05-16 21:56:43

大家好，
最近在桃园县有一个透天店面极欲脱手，
位于小乡镇的闹区，有几个店面在租人，
想请问如果要卖，该如何估计这个房子的价值?
有朋友在台北做房仲，他说这种房子与一般以坪数算的不一样，
要以投报率计算，然而现在对于那个地方的投报率以及房价极不熟悉，
在各大仲介网上查过附近行情，但是资讯很少，大多是卖农地
我希望可以自己先了解再去与房仲谈，心里会比较有底，可是真的苦无管道，
希望版上有好心人可以跟我分享资讯或是告诉我有哪些地方可以让我更了解行情
麻烦大家
谢谢!

作者: kutkin ( ) 2012-05-16 22:03:00

哪个乡镇?

楼主: dajuan (鸭子) 2012-05-16 22:11:00

大园乡

作者: roors (轻熟男) 2012-05-16 22:45:00

你就多几家去问问，很快就可以比较了。XD

作者: landagent (帅过头) 2012-05-17 13:07:00

你认为值多少，就加30%开价，底价是+20%，三个月调整一

作者: landagent (帅过头) 2012-05-17 13:08:00

次，一次给三家卖，不会有仲介对于能卖的掉的房子，放著不卖，现在就你心里底价+30%价卖吧

作者: antonioying (想棠念真) 2012-05-17 18:19:00

是不是可以先请银行估价？

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