看来大家对树林歧见很深唷
我来平反一下好了
树林的通勤交通主要靠铁路 班次非常密集(树林是北回线的发车站)
乘坐铁路到台北市只要25分钟左右
公共汽车有多班到新庄及板桥(非常多班次)
往外的道路也很多
不过可惜就是没有快速道路直通板桥台北
树林的教育资源多集中在国小
国中不多 所以有些人会搭车去新庄上私立学校
高中也只有树林高中比较好 私立那家就....
大学的话只有北大较近 不过离市中心也非常远
总而言之 教育资源不好
树林的就业机会主要还是在工业区
树林保安街沿线的工业区已经没落
现在主要是在新树路沿线及西盛工业区
不然就是要到台北板桥土城工作
就业机会老实说不多
不过反而空气一年比一年来得好
因为西盛工业区跟树林有绿带隔着
(现在主要开发区树新路那边我就不敢说了 那边盖了一堆房子...)
房价来说
树林环火车站附近是树林的精华区
中古屋房价约在15-20万/坪
这附近最近只有米兰跟后站前那栋算是新成屋
不过最近成交价都在30万/坪以上
至于再远一点 受限于交通问题
房价也会更便宜
最便宜的应该在柑园那边
好几年之前有建商推"阳光巴里"建案
卖13万/坪 现在也没什么涨幅
大家不要以为回龙房价低 因为捷运的问题
都涨了
总结就是
树林的房价相对是便宜的
很适合通勤族
不过要来投资树林的房市......真的很难炒 建议你不要来
以上我的感想 如有意见请指教
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-05-16 21:45:00乡民表示: 南部地方!!
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-05-16 21:46:00柑园那边,连通三峡的路已经修得很不错了!!
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-05-16 21:47:00不过生活机能还没有起来啊~~
作者:
kutkin ( )
2012-05-16 22:04:00树林以北 还是捷运比较受人爱
柑园根本在都市计画区外阿.....都是农地和老建地...
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-16 23:47:00柑园短期内不会开发了，新北市政府现在目光放在附近的麦子园
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-16 23:49:00柑园将来行政区域重划有可能划入三峡区以个人意见，与其买树林，不如多花5M车程买莺歌
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-16 23:50:00莺歌附近有三莺桃花源，是比较高级的河滨公园，
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-16 23:51:00将来新北市美术馆也要建在那，邻近还有北大大绿地
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-16 23:52:00莺歌附近也没有工业区，生活环境可能稍微好些
请问一下麦子园在哪里？另外树林到莺歌5Min？山佳火车开
到莺歌的时间吗...另外树林收费站要是改出口对柑园应该
可以算是利多，但行政区域重划或是更改都市计划应该...
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-17 00:35:00应该是10分钟，因为大大原PO大大写树林25分，我记得莺歌30分
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-17 00:36:00麦子园GOOGLE地图就知
作者: rawpacket (rawpacket) 2012-05-17 00:38:00
莺歌好的建案很少. 山佳到莺歌可以走环河路约 7 分钟
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-17 00:39:00树林收费站改出口?应该是树林收费站废止改成树林交流道的样子为了北大特区改的
作者: rawpacket (rawpacket) 2012-05-17 00:40:00
树林 64 号前段完工之后, 上高速公路就很方便了
作者: rawpacket (rawpacket) 2012-05-17 00:41:00
不过进台北市还是有点远, 开到总统府要 35~40 分
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-17 00:42:00讲到莺歌，如果可以愿意多花点时间，还是北大特区好坐火车可以去山佳或莺歌坐，10分钟车程
作者: rawpacket (rawpacket) 2012-05-17 00:43:00
不过会用环河路的话, 上次从淡水开回家 35 分.超快的...北大的缺点就是太密集, 三线城市当一线城市建
作者: rawpacket (rawpacket) 2012-05-17 00:44:00
不过这样也无所谓, 但是房价又不亲民 ...
查了一下~~~区段征收...有的等了...自办市地重划还可能
作者: rawpacket (rawpacket) 2012-05-17 00:45:00
树林附近是有科技园区啦, 不知道有多少人就是了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-17 00:46:00建好都五年以上了
莺歌到树林中间有山佳所以五分钟可能有点拼，而且是火车
简单说~~~区段征收科回复新北目前区段征收第一是台北港
第二是新北产业园区(原五股工业园)，等这两个有钱征收
都不知道哪时候，麦子园要征收...连草案都没有的等了...
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-17 01:05:00台北港已经动工，但五股工业区不是本来就重划区吗?他讲的是不是新北知识产业园区
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-05-17 01:06:00他讲的是不是新庄知识产业园区
要解释重划征收有的搞了~~~你可以看看五股工业区划入都
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2012-05-17 01:08:00不会啦 只要财团想炒还是有办法 以前也说三重 新庄不会炒
市计划范围了没有...不过你说的知识产业园有可能喔~~~
毕竟不是拿到正式回复公文~~~可能有点出入就是了...
而且台北港动工不代表已经全部征收完成了...毕竟征收就
市政府要想办法解决财源，自办市地重划就是另外一回事了
作者:
caution (所以 我选择了沉默)
2012-05-17 10:02:00我喜欢树林 在这长大的XDDD