莫约是半年我买了一栋房子
不过因为工作还没结束的关西，一直没进驻
所以房子就晾在那边养蚊子
这个月我收到人生第一张房屋税单
上头写着我的房子价值762300元，需课税4573元
目前有一点感想
我房子是全新交屋，成交价1500w
但是政府说只值76w，我想买钢构都不只那钱了，等于说完全不准
是这个意思吗?
其二，如果76w需要课税到4500，那实价课税下去后，要缴的钱不就会更惊人
不要说投资客，自住都会出问题吧
以上是无knowhow感想
欢迎帮我导正观念及吐槽 谢谢
作者:
yrrh 2012-05-14 11:09:00美国是1%，也就是你可能明年或后年起要缴15万左右的税金
作者:
yrrh 2012-05-14 11:11:00所以之后买房子不只要考虑贷款的问题，也要把税金一并算进去
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-14 11:28:00房屋税4573 不算多 如果你住的是双北的公寓今年 地价税增加幅很大
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-14 11:30:00尤其中永和调幅最高 永和 土地公告现值涨幅18%
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-14 11:35:00北市 如果持有的是商业区的公寓 不是自用 地价税相当高
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-14 11:36:00你买在中部 如果是台中市 今年公告现值调幅也很大
作者:
spmark (这就是幸运)
2012-05-14 11:56:00房屋税是看你的建材、坪数根据一个表格去换算的
作者:
a64tototo (死后的世界...是如何呢)
2012-05-14 12:05:00小城镇买到1500万+有电梯的透天厝,这已经算是豪宅了吧
作者:
shhsu (shhsu)
2012-05-14 12:11:001%？你不要吓他啦，4500算算也不过千分之六。
作者:
shhsu (shhsu)
2012-05-14 12:13:004500比车子的燃料税还少..
我家坪数比你小不少，没电梯，缴的钱跟你差不多~XD
作者:
makeme (阿)
2012-05-14 12:28:00比原po家小六七倍 也缴一样 开心吧XD
作者:
hifree (hi)
2012-05-14 12:34:00作者:
hifree (hi)
2012-05-14 12:35:005层楼以下设有电梯者，加价20%
作者:
hifree (hi)
2012-05-14 12:36:00五层楼以下钢骨造、钢骨混凝土造、钢骨钢筋混凝土造房屋，，其未设置升降机 (电梯) 者，应减价20%。
作者:
hifree (hi)
2012-05-14 12:38:00作者:
hifree (hi)
2012-05-14 12:43:00SRC适用于中高大楼（约12～25层楼）
作者:
hifree (hi)
2012-05-14 12:44:005F以下应该都只是RC构造的,使用SRC还真很少见
作者:
hahano (hahano)
2012-05-14 13:10:00新北要调最高的应该是板桥吧..为啥中永和调最高啊
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-14 13:13:00你应该去问地政吧
作者:
hifree (hi)
2012-05-14 13:19:00作者:
hifree (hi)
2012-05-14 13:23:00作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-14 13:24:00楼上是不是搞错了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-14 13:25:00他问的是土地公告现值
作者:
hifree (hi)
2012-05-14 13:25:00标题都说房屋税了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-14 13:26:00你要不要仔细看推文
作者:
hifree (hi)
2012-05-14 13:27:00作者:
hifree (hi)
2012-05-14 13:28:00内文明明就在讲房屋价值,哪来的土地公告现值?
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-14 13:28:00........
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2012-05-14 13:31:00请看完推文 在谈什么 好吗
作者:
spmark (这就是幸运)
2012-05-14 14:07:00这个月的税单是房屋税没错阿
史塔克易而善大大应该是说比起房屋税，地价税的部分才更
要注意，之后和hahano的闲聊是关于土地公告现值，只是被
hifree以为还在回答原PO。误解而已，两位大大淡定一下吧
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2012-05-14 15:55:00还好啦 1%也不会缴到15万 要扣掉土地价值才是房屋税吧
作者:
hifree (hi)
2012-05-14 16:08:00Benedixins您搞错了,我本来就只在回答原PO而已
作者:
hifree (hi)
2012-05-14 16:09:00是stock123大大作贼心虚以为我在回他
作者:
hifree (hi)
2012-05-14 16:18:00我压根就没注意到stock123在说什么,不知道他为什么对我说的的话那么在意
作者:
whyooo (.)
2012-05-14 16:26:00我只看到你故意引战然后被打趴.
作者:
shhsu (shhsu)
2012-05-14 19:23:00XD
作者: saplpa (adidas) 2012-05-15 05:37:00
实价课税要住可能住不起 不可能跌价 只能爽到政府