莫约是半年我买了一栋房子
不过因为工作还没结束的关西，一直没进驻
所以房子就晾在那边养蚊子
这个月我收到人生第一张房屋税单
上头写着我的房子价值762300元，需课税4573元
目前有一点感想
我房子是全新交屋，成交价1500w
但是政府说只值76w，我想买钢构都不只那钱了，等于说完全不准
是这个意思吗?
其二，如果76w需要课税到4500，那实价课税下去后，要缴的钱不就会更惊人
不要说投资客，自住都会出问题吧
以上是无knowhow感想
欢迎帮我导正观念及吐槽 谢谢

正确啊！只是如果实价课税，税率应该会调降很多

用现行的税率计算会吓死人

美国是1%，也就是你可能明年或后年起要缴15万左右的税金

所以之后买房子不只要考虑贷款的问题，也要把税金一并算进去

缴税是多缴多健康

明年后年?????yrrh,我和你平行世界吗？

1500w中土地和房屋各占多少也要厘清

房屋税4573 不算多 如果你住的是双北的公寓今年 地价税增加幅很大

尤其中永和调幅最高 永和 土地公告现值涨幅18%

恩，我挫在等，钱传在等

北市 如果持有的是商业区的公寓 不是自用 地价税相当高

你买在中部 如果是台中市 今年公告现值调幅也很大

房屋税是看你的建材、坪数根据一个表格去换算的

小城镇买到1500万+有电梯的透天厝,这已经算是豪宅了吧

1%？你不要吓他啦，4500算算也不过千分之六。

4500比车子的燃料税还少..

我家坪数比你小不少，没电梯，缴的钱跟你差不多~XD

比原po家小六七倍 也缴一样 开心吧XD

台北市35层以下房屋构造标准单价表http://www.tpctax.gov.tw/upload/article/20091126286.pdf

5层楼以下设有电梯者，加价20%

五层楼以下钢骨造、钢骨混凝土造、钢骨钢筋混凝土造房屋，，其未设置升降机 (电梯) 者，应减价20%。

SRC适用于中高大楼（约12～25层楼）

5F以下应该都只是RC构造的,使用SRC还真很少见

新北要调最高的应该是板桥吧..为啥中永和调最高啊

你应该去问地政吧

新北的造价不会比台北市高,http://0rz.tw/mIdp6

桃园县,http://0rz.tw/Bm4J8

楼上是不是搞错了

他问的是土地公告现值

标题都说房屋税了

你要不要仔细看推文

高雄市跟台北市一样,http://0rz.tw/Lxi25

内文明明就在讲房屋价值,哪来的土地公告现值?

........

请看完推文 在谈什么 好吗

这个月的税单是房屋税没错阿

史塔克易而善大大应该是说比起房屋税，地价税的部分才更

要注意，之后和hahano的闲聊是关于土地公告现值，只是被

hifree以为还在回答原PO。误解而已，两位大大淡定一下吧

还好啦 1%也不会缴到15万 要扣掉土地价值才是房屋税吧

Benedixins您搞错了,我本来就只在回答原PO而已

是stock123大大作贼心虚以为我在回他

我压根就没注意到stock123在说什么,不知道他为什么对我说的的话那么在意

我只看到你故意引战然后被打趴.

XD

实价课税要住可能住不起 不可能跌价 只能爽到政府