1.自住客:自住或租人没差 不卖最大
我有个朋友2009年买了一间房子后 就挂天价卖
然后其中几个房间分租大学生 还是可以让人看房 卖到2012
开价从2000变成3500了还在卖 反正就是要卖好价格
另外一种是住了二三十年的屋主 无房贷 当年买超低价
不爽不要买!
2.建商:大量筹码握在手中 只能越卖越贵
人性~ 如果今天跟妳说建商要降价 乡民一定会说 喔喔喔 再等看看啦...
但是建商越开越高 大家会怕 然后赶快买...今天不买 下个月就涨价
3.乡民:买屋前唱衰房价 希望政府最好征超重税 利息升到18%!
买屋后开始说房价要井喷了 还会继续大涨上去!!
我朋友昨天买了桃园艺文特区的房子 代销就说这间是最后一间
他们接下来推二期的话 就要多10%的价格了...
换成你是 你不买吗??
我这朋友看桃园艺文特区看两年了 一直说这边迟早会泡沫化
昨天买屋后 说这边迟早一坪会到50万....
强大的多方力量 比较起来空方除了在网络嘴砲之外 实在很无力...
※ 引述《reiwang (下雨西哩哗啦)》之铭言：
: 上面那篇西班牙报导写得很好!!! 看完有股淡淡的忧伤，多少人的钱美梦都一夜消失了。
: 西班牙2011年 年轻人失业率是百分之46.2 每两个人就有一个人失业
: 从1992奥运发展到现在2012，20年之间 做了一场大梦。
: 存款全部变成房子与贷款，最后被银行收走，不好意思你还欠一屁股债。
: 房价永远大涨不败神话，变成崩盘。
: 70万的新成屋没有人住...
: 对照台湾
: 2010年空屋率为11.67% 92万间住宅无人居住
: 这两年又盖了超多的新成屋，房价继续高涨
: 最近2012台湾住宅房市的空屋率高达19.3%，比香港（4.7%）、新加坡（6.8%）都要高，
: 房市疲软许久的日本（13.9%）也比台湾低。其中稍低价的新北市住宅空屋率更高达22%。
: 而且未来2、3年新案还会陆续推出，显示房市供给过剩的严重性。
: 六年后 2018台湾人口开始负成长，这些房子究竟给谁住?
: 租给谁住? 放着生蚊子，贷款怎么办?
: 口袋很深的是那些有钱人，但是连一般人都跳下去一头热的时候，
: 其实聪明人的目标都是在找最后一个替死鬼。
: 从三十年前开始，台湾的房价一直往上，但是2008金融海啸后，我眼睁睁的看着家中附近
: 一坪10万的房子，现在没有20万不卖，也涨的太夸张了吧，三、四年翻一倍。反观薪水不
: 仅没涨，一堆公司生意也不太好开始紧缩，员工也不敢抱怨，怕没了工作。
: 明显的泡沫在加速增大，不知道什么时候会破掉??
: 我也不知道到底怎么样才会破掉?
: 早该破掉的不是吗??
: 1.空屋率 百分之19
: 2.全球出生率最低的国家
: 3.薪资到退到十年前
: 4.台北房价比日本东京还贵
: 难道要等四年后 马先生下任，小英上任后，才是最好的时机吗???
: 马先生的任务的就把大到不能在大的泡泡交给下一位
: 戏谑的拍一下对方的手
: (换你当鬼了)
: 大家来讨论看看......这样的泡沫是怎么支撑的?
: 又要怎么破掉?? 利息调高? 银行破产? 股票躺平? 自杀率升高到20趴?
: 失业率30趴?