※ 引述《adenrex (orcus)》之铭言：
: 现在提课这个税你八成是想要很刮那些被奢侈税绑住的人一笔吧
: 现在被绑住的人碍于奢侈税不脱手
: 这说课下去就是跟他们说"管你脱不脱手我横竖就是要刮你一笔"
: 这样抢钱叫居住正义??笑死人了
: ※ 引述《whackup (伍陆钸儜莣)》之铭言：
: : 作者: whackup (伍陆钸儜莣) 看板: Gossiping
: : 标题: [问卦] 为什么台湾不课房地产持有税?
: : 时间: Sat May 12 16:54:29 2012
: : 美国房价除了超级豪宅外, 房子都很便宜.
: : 因为美国持有房地产税金很高, 像德洲就要2%左右.
: : 也就是1000万的房子, 一年就要交20万的税.
: 我住过加州~~50万镁的房子切一半出租
: 这一半的房子包含3房两卫浴无客厅一片草皮以及车位
: 月租是1945镁/月
: 我认识的人住SF中心睡人家客厅一个月是$650
: 台湾租屋利润(租金/房价)之低所以现在很多人买不起就是租
: 很多老外驻台湾的也是租一辈子
: 实际跟他们聊过
: 他们很难理解房价租金比例是这个样子的情况下
: 为什么台湾人会想用买的
: 在英国这样的租金比他租一辈子都甘愿
: : 而且美国都是市价课税, 所有交易结果都要po到网上.
: : 这样不仅可以建商&银行几乎无法囤地,
: : 大多数大小地主也不能不爽不要租, 房地产不租出去就会负担高额税金.
: : 一些市中心的破烂房子也不用怕不都更, 因为不都更原来的人多半交不起税住不起原地.
: : 这才是平均地权, 房价正义.
: : 为什么政府不作呢
=====================================================
先不管房地产持有税这ㄧ样政策 我不完全赞同
老实说我不认为台湾房租会涨 更加不可能有什么转嫁产生
你自己去看看这些年台湾房地产暴涨 房租涨过吗 每个投资客买房
目的是想要赚取之后的价差 哪有人是要赚取租金的 台湾薪水根本不涨
如果如你所说 房东转嫁租金 先去看一下台湾CPI组成权重 房租占的百分比
我想房租还未转嫁成功 利率就升暴了 投资客先死光 还转嫁租金ㄟ
我还是认同帅大说 房租跟薪资才有关西 如果要说转嫁 看看台湾这几年的房价物价
水电油都没涨是不是 那我想请问 房租涨了吗??公告现值调涨 房租涨了吗??
如果真的课房地产持有税 我不认为会转嫁 但我不认同这政策
政府如果真的要打房 是要打投机 不是打自住吧 要先分清楚
我爸 我叔 台北市 新台北市 都有房再租人 说房租会转嫁 基本上应该
没真正在当包租公的吧。。。。。四个字 昧于现实