最近这一个月有到天母去稍微看了几间房子
大概都是一千五以下的老旧公寓，年份至少都有29年以上
会到天母看房子的起源是因为目前交往三年多的女朋友住天母新光附近
因此对天母周遭环境也算熟悉。加上我爸妈去年看了三峡的北大特区后
一直嚷嚷着以后呷老可以住在好一点的环境(目前是住板桥)
但北大特区他们居然看了一间五十坪公设比29%，整间买下来用到好加车位
也差不多一千万起跳。所以我才会觉得这样不如去天母看看好了。
起先对天母老旧一点的公寓价格印象也都落在35~40之间，也就是说如果三十五坪
以下的公寓应该在1015~1400之间。
就三年来我对天母环境的感觉是~
真的有比较悠闲，步调也真的有比较慢，加上离阳明山近应该很适合爱爬山的家人
附近学区也都算还ok，医院也不会太远。再靠着天母这二个字，贵一些我也觉得很值得
只是…好像贵不止一些 lol
最近这一个月看下来的房子都在中山北路七段接近下面圆环的巷弄内，还有天母东路(
星巴克那条巷子进去)以及忠诚路上，有些公寓虽然年份老旧但保养都还算不错
而且从室内装潢看得出来原屋主应该是品性优良的人XD，看了三间大概都是室内实坪
24~25坪左右加上阳台外堆4~5坪不等，合计30坪左右，也都位于四五楼
，开价于1350-1450万之间，算下来一坪至少都要45万，不过公寓已经30年了
，我开玩笑的跟仲介说：“这么旧了，打个85折吧~”只见仲介苦笑回应…
仲介说：“附近目前的价格都大概是这样。”
过去二年由于论文对房屋财富这部份算是有深入了解，觉得房屋财富要占一般民众终身
所得至少35%以上，真的觉得不可思议…不过因为生在台湾也只能认了~
毕业后跟家人看房子的过程，真的觉得理论与实际还是有相当程度的落差，
，看内政部给的什么即时交易成交统计只觉得在喇叭，而看了版上先进的文章后，
一时之间小弟还是蛮不太能厘清 现实及理论 的差距。
因此烦请版上的高手们给予一些意见~
目前与家人打算将板桥的房产慢慢移到天母，只是在价格上，个人认为如果是三十年公寓
以实坪加上阳台外堆的附属建物大约三十坪，个人的认知觉得一坪40万就是上限了，
毕竟都更什么的对目前来说都还太遥远，如果要炒这个话题是觉得没必要跟他赌。
现在的物件条件是公寓年份30年+-3年都可以接受，价钱方面如同上述所说大概在35-40万
坪数30+-5坪。
再拜托对天母房价有掌握及较敏感的朋友给予宝贵的建议，感谢^^。

三峡买到破千 你也算厉害

父母年纪大了 不要给他们住旧公寓吧 要有电梯 不然膝盖受不了

台北市除了社子万华林森北不要奢望找40万/坪

以下的物件

你把文山 大同 南港 内湖放哪= =

北投也有一卡车40以下巴

建议不要买没电梯又要爬楼梯,老人家很吃力,1格1格的爬

买太高 对老人家真的满吃力的 我外婆就曾爬到晕(4F)

文山木栅一带都很便宜，环境跟天母也没差很多

爬太高不适合养老 虽然会有人说顺便当成运动...

如果经济许可 有老人家就不要公寓了 我也是看房看很久

可以考虑来买台中七期豪宅养老 CP值较高

我觉得三峡50坪的1000万新房子,不见得比天母35坪又30年的

旧房子差耶 花更多的钱却住比较小比较旧的房子除非你喜欢天母 或者为了保值

不然单纯就房屋的居住 新房比较好吧?但是三峡没有天母热闹

住天母的人就会知道天母贵在哪里...不是外面的人看到的表面

hmmm...为什么你拿开价讨论的这么开心;明明希望的价格

差不多也都落在合理议价空间里面...

原PO昨晚有和永庆仲介看一间罗马俪园公寓三楼吗?

我爸妈就是因为要养老所以买了华厦..拜托你买电梯房好吗= =