1.来源连结:
http://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_100803_2_25gyo
2.内容:
内湖五期千坪土地流标 房仲：每坪150万元开价太超过了
( 2010/08/03 16:30 钜亨网 )
戴德梁行今(3)日标售内湖五期土地，土地面积1838.93坪，每坪底价订150万元，开标结
果无人参与投标，宣告流标。房仲业者表示，旺洲建设96年购入土地每坪仅68.02万元，
此次标售底价是当时购置成本2.2倍，高于市场行情，此外，使用分区属于工商混合区，
无法作一般住宅使用，价格与开发效益可能都是这次标售案流标的主因。
内湖五期重划区位于中山高速公路、成功路、南京东路、旧宗路及行善路所围地区，紧邻
内湖科技园区，向可延伸至士投科技园区，向南可接南港经贸园区，具区位优势；同时，
高速公、环东快速道环绕，配合松山机场直航，交通便利性增加不少，同时，台北市政府
于97年放宽规定，可让科技发展相关产业进驻五期重划区，比照内湖科技园区允许使用之
范畴，土地使用将更为弹性，因此，不少建商纷纷在此购地推案。
此次标售的内湖五期土地，为潭美段五小段15、15-3地号，位于行善路与新湖二路口，三
面临路，基地方正且完整，土地面积1838.93坪，使用分区为工商混合区，容积率为225%
。
永庆房屋新闻中心经理李建兴指出，该笔土地目前为旺洲建设所有，旺洲是炎洲的子公司
，96年购入土地每坪仅68.02万元，而这次委托戴德粱行进行公开标售，底价订在每坪150
万元，是当时购置成本2.2倍，也高于市场行情，此外，使用分区属于工商混合区，无法
作一般住宅使用，使用组别受到限制，价格与开发效益可能都是这次标售案流标的主因。
3.心得或感想:
奇怪 颜总不是上次上电视还在说 会一直涨
怎么没人要买他们的地啊 一坪150w太少了吧 好歹也要开个500w啊