看到现在政府一直扬言要打房,却又只能祭出国宅、央行升码等
无伤大雅的政策,于是帮政府想想,何不采取“征收空屋税”的政策呢?
空屋定义:
1.税法上有规定,你的房子上挂的户籍如果是你的"直系血亲",
就可以被认定为自用住宅。
2.房屋成交后,若一年内均无挂上任何“户籍”,即视为空屋。
空屋税:
当你持有一栋房子,却不入户籍于内,则按年课征税款
直觉上的好处:
1.打压投资客:造成房屋涨价的一个元凶就是一堆“好野人”,
在市区买了一堆房子“养房”,今天八百万明天一千万卖
征了空屋税,这些人就要倒楣了,除非他有足够多的亲属可以帮他挂户籍
2.打压建商:一堆建商在湖滨或市区盖了一堆大楼,开价一千万
结果大家买不起,空在那养蚊子,建商也没差,反正卖出个几户
血就吸回来了
征了空屋税,建商你盖越多空屋,就缴越多的税!!
会不会打到自住客?
当然不会!自住客顾名思义,很快就住进这栋房子,也很快就把户籍搬来了
因此收不到税。会不会有其他因素导致屋主不肯将户籍搬到新房?那就是少
数群众的问题了...
我高兴一次买三栋房子,一栋当书房,一栋当我的家,这样也要课我税喔?
你能住三栋房子,代表你有足够经济能力,缴点税也不为过吧?要知道大多
人连买栋房子都困难呀
还有其他问题吗?想跟大家讨论看看