我个人觉得，价钱都是假的
有没有喜欢才是真的
不知道原PO看过了几间房子，是不是确定它就是the one 了
有一些物件确实是‘今天不买，明天就是被买走了’
之后再问有没有类似的物件，当然就是释出的物件量相当少
一释出都被街坊邻居买走了
这种物件呢，即使房价跌，它们也是相对抗跌
(住这种地方的人"通常"不会在房价跌的时候拿出来卖)
之后还买不买的到？当然买的到，等就好了
(努力的追踪，一有人拿出来卖你就把它买走)
不过等到有物件的时候，真的有可能房价就是涨了
先决条件，是你能不能一眼看它的价值(仲介在销售时每个物件都有这个价值 = =)
如果去看的物件没有让你感觉到超优的，你也不用听仲介讲屁话了
就跟他讲说不喜欢，就不要再提价格
最后如果仲介本身对那房子的信心不够，我相信他也一定卖不掉那个房子
或许是他表达的方式或态度让你觉得他强迫你接受这个观念
不过我个人觉得这观念是正确的，毕竟物以稀为贵
(台北市的某些著名社区大楼就是如此)
对了，如果原po做的功课够多，就可以睹他的嘴
例如：对面xxx上个月卖多少，附近平均价格多少
我还听过一招，看屋之前先打电话去他们公司或其他公司
说你有一间房子在那边，几楼，大概可以卖多少钱
(他报多少给你你就用差不多价格买)
PS:我对土城不熟，也不知道该物件是不是真的有这么优
※ 引述《tamjin (心若定了脚步也就坚定了)》之铭言：
: 今天约了绿色的仲介看土城周围的房子.
: 一开始先说明好自己的预算后.
: 就和仲介选了几间觉得适合的案子.
: 再看案子的过程.
: 比较不舒服的是关于仲介一直提到附近案件的成交行情.
: 说现在海山学府他们最近成交一坪XX万.
: 哪个案件成交一坪成交XX万.
: 现在屋主很惜售. 买方很多. 议价空间顶多只有半成到一成.
: 沿路就一直感觉仲介一直在灌输我现在不买以后会更高.
: 现在的屋主开出来的都是合理价.
: 整个带看完后. 我忍不住的跟那位仲介说.
: 我觉得今天看房子的过程你好像一直在教育我.
: 告诉我这边的房价应该是多少. 不买以后就买不到了.
: 此时仲介回答了. 是阿. 客户本来就是必须要被教育的.
: 不然客户怎么会接受现在的市场行情去买房子.
: 其实听他这样的回答并没有很开心.
: 我想买房子本来就是买卖双方心中都有一把尺.
: 去衡量自己可以接受的价位. 而做出适当的决定.
: 真是不喜欢房仲这样的带看方式.

"喜欢吗?""喜欢无价" 是仲介爱用的术语

不可能有一个房子100%让人喜欢 只能从中挑一个品质/价格可以接受的

某些社区没有释出，你用2个月前成交价XX来讲也没用，没得买

烂房子一堆，优质社区就是没有释出，偶而一两件开高价，用过

去历史成交价去杀的时候已经被邻居秒杀了，乡民可以不要相信

地段佳格局佳屋况佳的屋主根本不卖，连开价都没有。

当然本版惯例都是诅咒人家屋主被打房断头法拍到时ㄎㄎ抛售..

喜欢~然后想拥有它，所以你要付出最大的代价!!??

推vimiq 16996物件被一堆人嫌贵 还是被秒杀了

成交价2480万,好物件仍然被买方追价成交

不可思议 XD

有2480万干嘛不买鸿禧山庄?? XD

无须在网络上辩论 买卖立场不同 人人都会发表利己言论和网络上言论认真就输了

k大 妳问我 我问谁ㄚ.. (￣□￣|||)a

有钱人的想法跟我不一样 XD

16996去看了一下，屋主不是开2480吗?

2780

800公尺在今天这种天气会走到满身是汗

不过买在双十路二段大厦 应当就是开车族比较方便

Motor5566:和网络上言论认真就输了

被高价成交的物件不见得是好物件，只能说买方愿意花钱。