对,我就是投资客…
这篇文章在马当选的那个晚上我就打好了,一直犹豫要不要PO出来,
想想,在这个版沈潜也有一段时间了,虽然都没有发言,但对版还是有感情
三通该是商办和豪宅的事是没错,但别忘了”连动效应”
只要有效应就会有机会,至于效应能持续多久,不是重点，
重点还是…,谁该来当最后一只老鼠
为什么专家学者和建商总是常常不同调,到底谁说的比较接近事实!!
不用怀疑,专业的投资者和建商比任何人都专注学者的发表
只是地也买了,房子也盖了,能做的事就是尽情画唬烂到最后一刻
否则,资金不足的建商,倒闭跑路的惨况会比你买贵房子惨上数倍
当前,大家买的是一个梦和希望,“有梦最美，希望相随”,
话说,英俊的台湾郎有意和美丽的大陆妹送作堆,…
建商说:赶快来买间大房子,他们俩人铁定会生龙生凤,光耀门楣！
投资客说:“只要能拿到媒人的大红包,管你妈妈嫁给谁!”
但是..新郎和新娘,尚未入洞房,怎知新娘虽美,咁一定会生！
梦境会不会成真,我认为目前不会有人能给你答案!
从几次马回应两岸关系时,会用”谨慎”或”小心”这样的字眼
其中的函意代表的是什么,请君各自玩味!!!
现在,上面的空间已经太压迫人了,该是我收手的时候了,…
我手上剩下的二间房子,只要我一点头,斡璇金就会变成订金
这一波时势,让我从住破公寓,赚得人生的第一部奔驰和豪宅,
我真的很感恩，我现在想安安心心回去做我的上班族,
我会伺机而动，当我再出现时,就是有利可图之时,我预计在3年左右
将来预计要买房子的乡民,我预祝你们找到便宜又适合自己的房子
已经买了房子的人,不管您是买贵了或买便宜了,只要不是扩张信用都恭喜您
对于还没有买到房子的乡民,我建议您一定要用心做足功课再下手
时机和收获是给有准备及有做功课的人预备的跑道,
买什么样的房子,对每个人的定义都不同
你现在的决定，就决定你未来的资产是增加还是缩水(除非您是好牙人)
尤其是买房子,要按照自己的情况,做长远的规划,
这样将来自己的房子才能真正的保值抗通膨，为您创造一个新的财富
例如:要买总价多少钱的房子,每个月要付多少钱的贷款,买公寓还是买华厦
要有一个观念,不是所有的房子都能保值和抗通膨,一定要买对房子才能保值
例：
50坪 4层楼 【旧公寓】 土地持分 1/4 价格：750万（公设比低）
50坪10层楼 【新华厦】 土地持分 1/10 价格：1350万（含地下室公设比近30％）
不知不觉...30～50年后（旧公寓或许不用等那么久）
50坪 4层楼 【公寓】 改建后可以分到50坪以上的新房子(真保值、真抗通膨)
50坪10层楼 【华厦】 若要重建,能盖几楼？10楼重建后,还是10楼!
这样的情况等于华厦完全没有再度被开发的价值!!!
难道,您要过了30年,才恍然大悟当初欢喜入住的全新华厦,
竟然会是越放越不值钱的──消耗财吗？
况且，华厦在住了20年左右,
全体住户可能就要开始分摊经费来更新老旧不堪的公共设备了
随便一个电梯的更新就要100万元以上,
其余消防机电等等全部都会是一笔笔的大开销
这还不包括，会不会再来一个大地震摇一摇,考验台湾ㄐ一ㄢˋ商盖的房子
若像东星大楼这样，就算把土地卖掉 (1/10土地持分),还不够还剩余的贷款
更遑论重建的种种成本,这时一切归零…鸣呼哀哉
（这也是东星为什么一直无法重建的问题之一）
所以，没钱的人,一定要有一个观念，就是有土斯有财,不是有房斯有财
我们不比别人会赚钱,但一定要比别人会盘算
(记住,永远不变的道理,房子是消耗财,土地才是保值财)
新大楼是有钱人愿意以消耗财的方式，买一个优质的生活品质和环境,
不有钱的人,拼命揹著庞大的房贷来买一间华厦,
不断的省吃俭用又影响生活品质的缴完20~30年房贷时,
才恍然大悟，您旧华厦房子的价值，怎么只剩下原来价宜值的1/6,甚至更低
打字实在要打很久,真的很累,大概就聊到这里吧,
或许后会有期!!