※ 引述《dinofang (美好的柳丁季~)》之铭言：
: ※ 引述《kaod (kaod)》之铭言：
: : 缺点3: 有钱人资本外逃,拒绝投资台湾房地产
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: : 光是这一点就有够呛了,
: : 你想想没有一堆有钱人投资或投机房地产,
: : 那你的房子要变现时找谁买???
: : 房子变现性不好,银行贷款成数就会下降,买房子就会更困难。
: : 最后很可能变成一些乡下地方的状况:
: : 房子每过一手就会跌一些,最后跌到土地价格,
: : 你觉得把房屋当作消费品有比较好吗？
: 我想所谓的累进税制，还是予许合理范围内投资..
: 而不是过度的投资!
: 投资两三户套房，赚些养老金，应属合理范围..
: 若投资数十户，该算过度投资了吧~
那旧地主不就衰到家了,
比如说持有一栋内科中型厂办的老农,
赚到的租金有七八成缴给政府???
还有人会花力气去营建房子吗???
更没有人会去做房东。
没人要做房东,
那会逼商店企业都必需自力购买或营造店面厂房,
资本周转率会大幅度降低,
不但财务报表会变难看,也会影响小企业创业,
以后想创业开个服饰店,请花1000万自己买店面。 0rz