Re: [心得] 《富爸爸穷爸爸》作者没告诉你的5件事

楼主: jamo (hi)   2020-06-24 06:33:19
我 20 年前看到 穷爸爸,富爸爸
我必须说,这本书是改变我的一生命运中,非常重要的一部分
穷爸爸富爸爸是我的理财启蒙书
也是我最后一本完整用心看完的理财书
看完这本书的五年后,我达到了每年被动收入百万
我从存款10万开始,主要做分租小套房,
到现在 45 岁已经处于很俗气但又很方便的一个词,
财富自由~的阶段~
不过我同意,
1:Robert 清崎 并不是一个人格高尚的人!
2:穷爸爸,富爸爸 对非每个人来说都是一本好书
穷爸爸富爸爸系列那么多本书,一共只有两个核心概念
1:开创企业
2:购买现金流,收益为正的不动产
几十万字翻来覆去都在用各种心灵鸡汤讲这两个概念
我再投资不动产过程中,被一个投资社团带去玩过一次现金流,
第二名直上快车道,从此没再玩过
之后我几乎是实现了 Robert.清崎 所说的套路
我先从小套房投资开始,进入了不动产投资客的世界
然后再用不动产套出资金来创业!
避免掉一般创业者初期苦无资金的问题
我认为富爸爸系列书的最大坑人点,在于他只讲观念,不提如何操作
就像只练内功,不练招式,出场不会打人
我一直关注这系列书,一直到去年我看到最新一本的富爸爸
Robert 终于有透露出一小段怎么经营开发房地产的方式
基本上跟我当年自己摸索出来实作的方式一模一样
所以对于他故事中那个开办公司失败,再从房地产出发的故事
我是信的!
=====补充======
很多人来信问这本书,我这边补充一下好了
因为我觉得真的值得看的就两三页,没必要买
印象中是 20 周年纪念版,但不确定
Robert 在这本书有提到,他当初去参加一个房地产投资课程
上完课之后,老师给他跟他 partner 一个作业:
去看完 100 个物件,然后写出投资报告
Robert 说他有完成,但他 partner 没完成
当年我出道的时候,台湾没有所谓的"课程"可以上
就算有我也上不起,但我脚踏实地看了超过 800 个以上的物件
我靠自己土法炼钢,自己学着怎么调誊本,阅读誊本上的每个资讯
大街小巷抄租屋资讯(因为仲介不会有),各种打电话市调,
计算租金以及推估空置率
期间被各种仲介,代书冷嘲热讽
Robert 在第一本穷爸爸富爸爸曾经说过他捡到一张发黄的红纸
购买后出租赚钱,说的真的很很轻描淡写~
我实际操作过,就会知道那是鸡汤,社会事不是憨人想的这样简单,
一直到去年看到那本书,他对于不动产投资这块的实际操作
如我上面提到只有寥寥数语两三页带过
但我来看,就读的出来他也曾经一步一脚印的努力过
==========
这本书适合我是因为我的执行力很强,但苦无方向
它很好的指出了成功最稳健的路
他不适合每个人的地方,是因为我看过太多人很有想法但执行力不足
这系列书很会灌鸡汤,很有想法看完觉得真了不起
但它偏偏不说怎么执行,一般正常人本来就执行力不足
加上没有可以操作的方式,但执行力不足再了不起的想法也没用!
所以鸡汤就只是鸡汤,让大家感觉良好再掏钱~
※ 引述《wackynoteis (Waki瓦基)》之铭言:
: 《富爸爸穷爸爸》重点心得整理,以及作者没告诉你的5件事
: 或许,这曾是你的第一本理财启蒙书,但不应该是你的最后一本
: 图文心得 https://readingoutpost.com/rich-dad-poor-dad/
: 要从一片理财书海里找出一本优质读物,就像在稻草堆里找钻石一样。《富爸爸穷爸爸》
: 这本书就是稻草堆里最大、最亮的那颗“水钻”,有着绝佳的光泽和完美的卖相。问题在
: 于,不是每个人都是钻石鉴赏家,更不知道自己可能“错看”了些什么。
: 《富爸爸,穷爸爸》是一本怎样的书?
: 《富爸爸,穷爸爸》是一本长期占据排行榜的投资理财畅销书,甚至出到了20周年纪念版
: 。这本书的作者是日裔美国人企业家罗勃特.清崎(Robert Kiyosaki),富爸爸系列书
: 籍更在全球翻译成51种语言、畅销4100万册以上。
: 在夏威夷长大的作者罗勃特清崎,他的财务价值观来自于两个爸爸的引导,一个是亲生父
: 亲“穷爸爸”,另一个是邻居的父亲“富爸爸”。两个爸爸对金钱有着截然不同的看法,
: 罗勃特清崎透过一穷一富的故事推演,让读者跟他一起重游这段回忆。
: 这本书的叙事方式非常引人入胜,从作者年幼的故事说起,一路谈到他出社会、创业的种
: 种经历。书中挑战一般读者常接受到“中产阶级家庭”的财务教育,将“富人”的思维模
: 式以富爸爸的口吻娓娓道来,我甚至听过许多人称这本书为理财启蒙之书。
: 为什么我会读这本书?
: 我原本对《富爸爸,穷爸爸》这本书兴趣缺缺,但是刚好我前阵子读到《一流的人读书,
: 都在哪里画线?》这本书,由日本第一书评家土井英司所写,他说:“很多人会鄙视畅销
: 书,但其实,光是思考‘它为何畅销’就非常有价值。”
: 因此,这本书便雀屏中选了。我秉著一股实验精神,试着实践从《一流的人读书,都在哪
: 里画线?》学到的精神:“书本不是只有‘里面’可以画线,书本‘外面’或许也有些东
: 西值得画线。”
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: 后记
: 诺贝尔经济学奖得主萨谬尔森说过:“没有任何书籍可以让你致富,少有书可以让你保持
: 富有状态,但却有很多书加速你的财富亏损。”谨慎且小心面对《富爸爸,穷爸爸》的建
: 议,别让它成了加速你财富亏损的那本书。
: 你可能会问:“那么,有哪些书能让我保有富有状态?”对于一般的投资者而言,以下这
: 些书就是稻草堆里货真价实的钻石:
: 帮助你建立正确看待“金钱用途”的理财观念《金钱超思考》
: 幽默地告诉你如何在阴晴不定的股票市场中站稳脚步《漫步华尔街》
: 如果说投资是盖一房子,这本书就是一定得打稳的地基《投资金律》
: 言行如一的金融巨人,教你看透投资市场的本质《约翰柏格投资常识》
: 充满洞见的普世智慧,懂得谦虚地面对未知的市场《穷查理的普通常识》
以上这几本书都是在讲股票投资
我个人非常非常非常不推荐散户玩股票
因为散户在股市有太多不利因素
几十年的股市也证明了散户的胜率简直低的可怜
作者: stillyou (who care.....)   2020-06-24 08:01:00
投资房地产.....成就了个人,但对社会一点都没贡献......(个人看法
作者: giselaa (拉拉拉)   2020-06-24 08:50:00
穷爸爸富爸爸第一本书,印象中有讲到利用房贷制度炒房,如果看了有真的实行,经过这么多年来的涨幅,应该真的赚饱饱了,原po真的很有执行力
作者: pshuang (中山先生忠实信徒-我爱萝)   2020-06-24 09:03:00
请问年收百万是净收入吗?
作者: viaggiatore (▁音)   2020-06-24 10:23:00
好心得
作者: xufuu (xufuu)   2020-06-24 13:42:00
当你相信书中会对你有所帮助 你就会增加执行力去试试看用心看完 加上你执行力高 愿意去尝试书中给予的大纲方向成效好就会信 成效不好也就笑笑 没细节执行方法这类理财书和股票大都如此 先填入你所需要的知识和旁人经验, 最后你进入游戏 摸索出一套属于自己的方式且赚到那你就相信 但更多的是还没摸出方向就直接毕业出局了今天就算你分享自己的操作方式 最后能有帮助到的也不会是多数人 另分享时认为不重要但却很重要的操作方式没分享到最后你看到那本书的时机也是个关键20年后的现在和你20年前用同样10万 难度因素增加不少
作者: newoldme (^o6)   2020-06-24 16:22:00
创造被动收入不是作者讲得那么简单,但只要有心投入,也有不低的机率找到自己的方法
作者: ken31241 (ken)   2020-06-24 19:53:00
那如果房贷利率调升时杠杆会断掉吗?
作者: Freezebreeze (freezebreeze)   2020-06-24 23:14:00
呃 一楼 原po不是说了人格不高尚了吗?而且有哪些理财书最后一定带对社会的贡献 要贡献还有很多其他类别的书会谈 何必在理财书找社会贡献呢 再套一句之前的推文 要是有钱 我也可以很善良XD
作者: selfhsuan (波妞萱)   2020-06-25 01:45:00
谢谢分享
作者: wackynoteis (Wacky)   2020-06-25 10:03:00
推不同的观点分享!
作者: DarthRaider (低调的悠闲)   2020-06-25 11:38:00
楼上有版友突破盲点了,要把20年前跟现在的房市背景、条件比较一下难度(可能变成之前乡民酸的收入存款XX开始,然后“父母帮缴”XXX……)有点像鬼王达虚构无敌风火轮,而何金银真的练成了其他人要不要跟着练,就掂掂一下条件差异股市也有一些类似原po的人过著财务自由生活了,虽不容易毕业,但起始条件(门槛)跟过去比是没差那么多
作者: x111222333 (试验者)   2020-06-25 12:43:00
澄清一下,原PO推荐的那些书单,是真正有学理基础,适合一般散户的投资观念不是那种唬烂的股票圣杯
作者: DarthRaider (低调的悠闲)   2020-06-25 17:25:00
20年前到台大唸书,家里就直接拿五百多万买大安站旁的房子供住,换成现在才读的话应该会说还是住宿去吧若要强调自己能力很强的话,对版友们的帮助其实不大毕竟原文都说本书作者其实也不是在靠房地产因为这十年是史上最长美股多头,看到蛮多没资源的年轻朋友顺利掏金,如果房市适合年轻朋友的话,也不错就还是掂掂客观环境跟自身素质,看要点哪方面的技能就自知家里有资源,所以低调,只是表明买同样房子门槛大不同
作者: ocin02 (山口)   2020-06-25 19:29:00
楼上的推文真的好有建设性 把讨论拉起来了
作者: tingover (脑子有洞)   2020-06-25 22:32:00
抱歉 现在这个时点回推持续投资十年股票的亲友每个都赚虽然可能没房产快
作者: l711470 (nao)   2020-06-26 14:46:00
股票还有看入场的时间影响也很大
作者: DarthRaider (低调的悠闲)   2020-06-26 14:57:00
台湾20年前的金融操作没有很小心,反而逾放比还最高,吸引国外媒体注意:https://reurl.cc/nzjkeX沈中华老师《金融机构管理》第五章也有分析这段过往开启之后的打呆、金融重建基金、金控合并等政策说人人都赔也太过,对照组可以参照股板的 stasishttps://reurl.cc/3DldrV 起始情况差不多,只小约7岁也很愿意佛心提醒虚构的无敌风火轮,就多看多审视自己适合发展哪一类属性。至于人性的话,个人是很推荐静坐禅修、正念内观这类课程来锻炼另外,原原po文末推的那几本,stasis 应该也会支持
作者: ptlove1222 (湿湿感冒娇男)   2020-06-26 22:06:00
也推这篇 不同的角度 谢谢
作者: DarthRaider (低调的悠闲)   2020-06-26 22:09:00
至于股还是房,个人周遭看的就各有千秋,90年代跟08那波倒掉的前建商长辈有见过,自家也有了尾仔亲戚在不动产套牢了就回来打官司欢的(就是本版#1Igd45pQ文末说的),所以是不会特别说哪个才王道,自己衡量像 stasis 那篇推文的尼莫年龄再大一点,也超过10年不过他台大会计出身,应该不想遇上你刚出道时的情况(自己做过一阵子业务,也蛮佩服这样的出道精神)能不能说明20年前大安站旁五百多万的房,以你当时的情况要“怎样”才能买到,而如今虽两千多万,但“这样”就能买到,因此不动产对年轻朋友门槛是更友善?
作者: molopo (mmm)   2020-06-27 12:32:00
推分享 真的是好书
作者: noweic (爱宝贝鬼)   2020-06-27 23:59:00
推你的分享,做不到的人酸葡萄眼红
作者: lamourmoi (lucky7)   2020-06-28 21:41:00
感谢分享,真实的经验很珍贵阿,值得让人参考
作者: Dix123 (小蔡)   2020-06-30 15:55:00
JAMO大无所不在 XD 赞
作者: micbrimac (shark)   2020-07-03 13:58:00
炒房棒棒 你我推了一把~
作者: EricHaze (慵懒)   2020-07-09 19:24:00
有印象在bahamut看过你的文章,也是提到这本书

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