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台积电效应涌入上千人 一房难求中科房租2.4万还秒杀
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生活中心／综合报导
台中房价陷入停滞，在大肚山的中科地区却逆势上涨，在地业者指出，该地区房子供不应
求，“尤其是租金，现在1间新2房含车位就要租2.4万元。以前，中科地区只是大肚山上
荒凉的平价区，新案一坪10余万元都被嫌贵，现在这里房价涨了足足1倍 。
涨幅惊人的原因，则是2012年台积电晶圆15厂完工启用，短短4~5年当地就涌入近4000个
工作人口，国安一路距离园区仅5分钟车程，成为居住首选，地产业者，刚来的人一定先
找租屋，同时当地新屋量也稀少，造成租金、房价不断垫高。
供给量太少推升房价，新成屋从2012年每坪最低15万元，在施工期间传出台积电要扩建
15B厂，将增加5000个就业机会，于是在2016年完工前就已涨5成，有些户别甚至转了5~6
次红单。
以新古屋“新杜拜”为例，大2房含车位，月租也从1.4万元涨到2.4万元，2.4万元是标
准行情，一周内就能租掉，低于它就会被“秒租”，这种租金涨幅在台中其他地区几乎没
有。
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