※ 引述《Dav12345 (@@)》之铭言：
: 推这篇, 最近我也读了黄国华的书
: 给各位一个房贷的观念, 大家都以为买房子就成了屋奴.
我的想法是..
买市中心两千万的房子，贷款八成，自备400万。
租出去收租金 20000/月...过了两年
租金收入 48万, 房价涨到 2800万卖掉。其他还贷款。
这时候回收资金 800(利润) + 48(房租) + 400(自备款) = 1248万
这时候整个气度大了起来，买两间 3000万的房子，共六千万，
自备款 1200万, 刚好把身边的现金用光，剩下48万其实缴利息去了。
两间房子每间租金 25000, 一个月收5万，一年60万。
这时候要一边去相更精华的地段，经过3~5年的走访，对房地产
眼光也精准了起来。发现有一间 上亿的小豪宅...
这时候把两间3000万的房子卖掉，在精华区过五年粗估涨到
4200万，每间赚 1200万,两间赚 2400万..
五年租金收入 300万(又是一笔零花的钱)
这时候你手上有现金 2400(利润) + 1200(自备款)
这时候就可以直接买下那间上亿的小豪宅，这边要记住，豪宅的
自备款通常要三成。你要自付3000万..刚好手头上有...
到这个阶段，就是真正养房了，豪宅，是稀有品，放著就是
一倍。养个十年收他个一亿，很轻松。
基本上精华区的人都是这样玩的...利率低....投资才是王道！