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国安基金稳市场信心 信义：500至1000万价格住宅买盘先回笼
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发布时间：
2022/07/29 12:20
记者署名：
张钦发
原文内容：
随国安基金进场安稳人心，台股指数从谷底回升，连带市场悲观气氛收敛，加上疫情回稳
，信义房屋 ((9940-TW) 指出，全台房市买气未持续下探，观察市场交易的热门产品，总
价 500-1000 万元的买盘率先回笼，不过经历三个月的交易量缩后，目前买气尚未明显回
升。
信义房屋指出，受到这波股市大跌，加上当前暑假与民俗月到来，预料要见到较明显的买
盘回流，可能要等到 9 月才会更为明朗。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，7 月房市刚性需求稳定，总价 500-1000 万
元的房屋，成交状况较 6 月量增，显示首购较不受外在因素干扰，且 7 月市场还有个交
易特性，就是新出售的房子卖得特别快，有将近半的成交都是委托出售不到一个月的房子
，显示价格合理同时又是新释出的物件，容易吸引买方的目光，若是房屋本身条件符合买
方的需求，买方还是愿意小幅加价。
去年买气虽然因疫情腰斩，但疫情稳定后回流速度相当快，今年从 3 月起市场受到许多
利空压抑，包括国际战争、疫情、通膨升息、本土疫情、股市重挫，根据过去经验受压抑
的买盘，可能会在外在事件稳定后回流。
心得/评论：
有政府 好安心
感谢国安基金护盘
给下半年房市开了一个好采头
成交量增加、新开案的房价也跳涨
受惠的产业就是营建、代销、房仲
信义今年股利是2.8元
殖利率高达9.18%
除息后目前正在盘整打底
考量未来房地产仍然是大多头格局
是可存股的标的