少子化的确进行中
但速度太慢了
一年能影响多少台湾劳动力人口?
但现在一个很要命的是
欧美为了减轻疫情造成的债务负担
正拼命的把通膨扩散到全世界
10年内的目标是长期2%以上甚至3%
然后你看现在明明目标2%3%
但美国5%也装没事说都在控制之中
这个影响的范围是全世界
台湾作为一个天然资源贫脊
贸易为主流的国家根本躲避不了
就算欧美这波QE后果真的控制的好
抓通膨平均值2.5%好了
10年后通膨最少是28%
你现在已经知道10年后最少通膨28%了
这个大前提下该如何抗通膨保住自己的资产?
你问10个资产有千万以上的人
最起码8个以上不是买股就是买房
或者应该说
如果你资产达标会选择全都要
买股各凭本事不说
就讲买房的效益
现在假设抓个房贷利率1.31% 8成
1.31%复利10年后是13.9%
我们刚刚说的通膨是28%
28-13.9%=14.1%
现买现赚....
要让这个效益为负
升息必须超过通膨才行
但会上这板多少有点常识吧
你说说看短时间内有可能升息升到2.5%以上吗
如果升息到2.5%以上
那通膨绝对不会是2%3%的小数字了
排除个别案子地点的影响
买房整体效益就摆在眼前
然后你的杠杆是5倍
你说说看这算不算送分题?
买的起的人会选择不买?
还是拼著命想办法要把手上现金全部脱手?
讲这些也不是要大家追价房地产
只是大环境如此
血淋淋的现实就摆在眼前
这十年内
这个长多的大趋势非常难被改变
所以一但出现短空行情
(其实现在有可能是)
就赶快找机会入场吧.....
要不然
你也只能等20年后看少子化议题发酵
才可能会有另一个机会了