老实说我真的希望房价跌...
人口问题确实会抑制房价
简单来说你的理论是正确没错
确实也会造成房价下跌
今年问题出在：
1.钢筋、水泥、塑胶各各皆涨，幅度还不小
2.台湾各大厂都在扩建厂房，工人难请
3.目前的买房青壮年都是在1982～1997，那时还没少子化问题那么严重，所以房屋需求还是很强
这时候就是看物价上涨速度快
还是你N年后的少子化反应速度快
我个人看法房价顶多就是持平，
要大跌也是可能，但要N年后了
到时候你也老了，踏一半进棺材了
那时候你才要买房吗？
不如继续租房，拿钱逍遥自在
纯粹个人看法，谢谢
※ 引述《a45741lb (晓欺)》之铭言：
: 大家端午快乐 闲闲来聊一下大家看法
: 虽然讲房价崩跌 可能会被一些人砲到翻
: 毕竟 有些投资客还是相信台湾房价不可能跌 只会越来越喷
: 不过个人还是觉得在有生之年应该会碰到一次房市泡沫
: 至少在看的见的数据是有点泡沫倾向
: 1.台湾人口出生死亡已经开始生不如死
: 持续下去需求逐渐降低
: 2.建商这几年如雨后春笋狂建新房.不管蛋黄区 蛋白区 蛋壳区 通通建好建满
: 3.现在在高雄(其他地方不确定)在外面能看到的大楼广告 几乎90%都是建商广告 数量多
: 到有点惊人
: 4.疫情摧残下 看得出来房价所带动的高租金.在服务业无疑是最重的压力.就算疫情过后.
: 市场要把资金再注入服务业可能会劝退一些人.
: 5.当没人敢再出来开店.房东可能转租为卖.供给再度大幅提升.在高雄新崛江商圈为例.以
: 前灯火通明 现在整排招租挂卖 有明显萧条的味道
: 当然还有房仲业开的感觉比超商还多...房产投资客暴增...低利率时代也多了很多开满杠
: 杆的人等等
: 假如真的往下崩一波.影响最重的会是
: 营建业 房产业 水泥业吗？
: 还是其实房价下来 台股整体一定也会下来 已经准备好被炮了QQ