大家端午快乐 闲闲来聊一下大家看法
虽然讲房价崩跌 可能会被一些人砲到翻
毕竟 有些投资客还是相信台湾房价不可能跌 只会越来越喷
不过个人还是觉得在有生之年应该会碰到一次房市泡沫
至少在看的见的数据是有点泡沫倾向
1.台湾人口出生死亡已经开始生不如死
持续下去需求逐渐降低
2.建商这几年如雨后春笋狂建新房.不管蛋黄区 蛋白区 蛋壳区 通通建好建满
3.现在在高雄(其他地方不确定)在外面能看到的大楼广告 几乎90%都是建商广告 数量多
到有点惊人
4.疫情摧残下 看得出来房价所带动的高租金.在服务业无疑是最重的压力.就算疫情过后.
市场要把资金再注入服务业可能会劝退一些人.
5.当没人敢再出来开店.房东可能转租为卖.供给再度大幅提升.在高雄新崛江商圈为例.以
前灯火通明 现在整排招租挂卖 有明显萧条的味道
当然还有房仲业开的感觉比超商还多...房产投资客暴增...低利率时代也多了很多开满杠
杆的人等等
假如真的往下崩一波.影响最重的会是
营建业 房产业 水泥业吗？
还是其实房价下来 台股整体一定也会下来 已经准备好被炮了QQ
快崩吧～反正领的薪资没多高快让烂企业倒一倒比较实在，草莓老板一堆
房贷高杠杆/报酬稳定 是很多专注本业者想要的R 股市很难吧
不可能崩 政府赚钱很多都是从房地产市场开始，一定会想办法护盘
现在买房跟租屋成本差不多，租屋就真的钱丢到水里，买房就算崩盘也是转买为租，房东对象一样是银行！除非你在房价崩盘的时候可以拿出除了租金的一笔钱下去抄底买房，不然一样马照跑舞照跳！所以资产配置很重要但是不是叫你拿去当租金配置房东的资产！当然战争另当别论！我是想不到跟台湾挂钩的资产股票哪个不会因为战争崩！
会觉得人口下降房屋需求低的根本没唸书吧房价/地价履高不下 对企业来说是好事 不可能降的没像09-14那样暴涨就该偷笑了高房价带来少子化 不代表少子化后会低房价我有钱买得起五间房不会因为我只生一个小孩只买一间建议大家GOOGLE第二次人口转型
作者: romenticpoet 2021-06-12 14:59:00
有资产的人
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-06-12 16:33:00
稀有资源要崩,人口先消灭1/2
作者: kkevinhess1t 2021-06-12 18:14:00
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