大家端午快乐 闲闲来聊一下大家看法
虽然讲房价崩跌 可能会被一些人砲到翻
毕竟 有些投资客还是相信台湾房价不可能跌 只会越来越喷
不过个人还是觉得在有生之年应该会碰到一次房市泡沫
至少在看的见的数据是有点泡沫倾向
1.台湾人口出生死亡已经开始生不如死
持续下去需求逐渐降低
2.建商这几年如雨后春笋狂建新房.不管蛋黄区 蛋白区 蛋壳区 通通建好建满
3.现在在高雄(其他地方不确定)在外面能看到的大楼广告 几乎90%都是建商广告 数量多
到有点惊人
4.疫情摧残下 看得出来房价所带动的高租金.在服务业无疑是最重的压力.就算疫情过后.
市场要把资金再注入服务业可能会劝退一些人.
5.当没人敢再出来开店.房东可能转租为卖.供给再度大幅提升.在高雄新崛江商圈为例.以
前灯火通明 现在整排招租挂卖 有明显萧条的味道
当然还有房仲业开的感觉比超商还多...房产投资客暴增...低利率时代也多了很多开满杠
杆的人等等
假如真的往下崩一波.影响最重的会是
营建业 房产业 水泥业吗？
还是其实房价下来 台股整体一定也会下来 已经准备好被炮了QQ