五月到了
台北信义房价指数差率
4月-（12月+1月）/2=
123.36-（120.8+123.24）/2 =+1.34%
1/18-4/30
（ 金价高点-低点）/低点-1%
（1788-1453）/1453-1%=22%
其实这边太夸张了，谁知道会压这么低
算15%就好（低点还是用1550左右接）
1450-1500左右那端没啥人敢接的
0050 97->83.7（1/18->4/30）
10年债券 129->140
30年债券 157->181
汇率变化只有3/18-3/22附近大 所以无视。
目前看起来当初判断还可以。
唯一判断错误的是台湾0疫情而汇率稳定
话说股票投资太多也会影响可支配所得阿
（都投入资产不消费影响经济如何XD?)
以后面来看如果还是台股稳住高于1万
房价今年也顶多是涨的少
金债还是看好 但已经近山锋
目前1750以上才是风险区
30年债券178.5以上风险区
※ 引述《kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了（)》之铭言：
: 游戏开始囉
: 到底是
: 金债喷的多，还是股价喷的多
: 还是房价跌的高
: 还有汇差
: 3个月后会 用 房价指数 差价
: 和金债高点
: 如果近期结帐的话是损是益
: 从1/18 金债价到4月
: 1/18 0050 到4月
: 然后高低点价差 -1%
: 信义房价 1月 指数和12月指数相加1/2
: 国泰1月 同上
: 到4月
: 房价指数高低差 -1%
: 租金（房价算1.5%）和利息（1.58%~1.6%再抵免税额）
: 损失房价VS 金债涨
: 还有0050 赚多少。
: 还有汇差高点-0.2% 然后进场1/18
: 5月见答案
: 现在是右边不预测 看资产累积的可能何者好。
: 不能忽视群众的智商，才刚看到 虎烂蒜头救肺炎，刚好蒜头用完去买就看到空的，太
夸
: 张勒。
: 1月加码的避险
: （不贴帐单，等下又被骂没股点）
: https://i.imgur.com/09Bmcvz.jpg
: 前面推文
: https://i.imgur.com/bdFOuLS.jpg
: https://i.imgur.com/u540v0n.jpg
: 要不要发文来打哥的脸？
: 每次都躲在别人的文下推文
: 游客本来就会影响经济体规模
: 金融 （刷卡）旅馆 食品（cpi)
: https://i.imgur.com/6YQt3qr.jpg
: 欧美客主要都是较年轻的背包客。
: 金债避险房地产兼套利本来就是最稳的主流之一。
: 千万别连扫地阿婆都输
: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1545488722.A.CDA.html
: ※ 引述《kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了（)》之铭言：
: : 100万太少
: : 如果有3000万
: : 买3000万的房 贷款80%
: : 手头还有2400万+2400万贷款
: : 贷款 利率1.58%
: : 2400 37.92万利息 可抵税30万的所得税率
: : 2400万再投入 美元债 利率套利
: : 等汇差结帐
: : 如果结帐再卖掉重新来一次。
: : 大概是这样 金融资产避险加抄房全包勒。
: : 如果要投入房地产 至少2000万当起手。（因为你的所得税率也越高）
: : 别忘了装潢要拿发票报成本
: : 然后自住得到的相对租金
: : 基本上获利的部分在美元债
: : 杠杆用房贷
: : 请无视房地合一
: : 如果是因为总经房价大跌的话美元债会大涨
: : 魔鬼藏在细节中，如果认真去思考就知道还有其他获利空间
: : 这样发大财的未来寄信请我吃饭XD
: : 连桃园都买不起一直酸新北和桃园就别在那边说台北会涨了，资本主义就是资产主义
。
: : 。
: : ，