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https://money.udn.com/money/story/5613/4241428
2.原文内容：
2019-12-22 00:06经济日报 记者陈美君╱台北报导
中央银行明（23）日将公布11月五大银行新承做房贷，银行主管预估，房贷利率将在低点
徘徊，新增房贷金额也可能续增。
银行主管分析，第4季向来为房市传统交易旺季，加上银行积极冲刺业务，新增房贷金额
可望持续升温。
房市景气愈来愈热络，也引起央行理事们的关注。央行在上周四理监事会议上，就有理事
持续关注房市风险升温问题，对此，央行总裁杨金龙说，房市景气虽然转趋乐观，但余屋
仍多，银行依旧很审慎。
央行上月公布，10月房贷平均利率为1.615%，连两月维持在历史低点。央行官员表示，银
行积极争取优质客户，且目前房贷以自住需求为主并接近九成，银行给予房贷利率约在
1.6%附近波动，未来利率变动不会太大。
央行上月公布，台银、土银、合库、一银、华银等五大银行10月新增房贷551.08亿元，连
两月上涨，为三个月高点，并较9月增加94.06亿元。另外，10月五大银行新增房贷551.08
亿元，为历年10月最高水准，显示房市景气持续热络。
央行每月公布台银等五大银行新增房贷，合计市占率约四成，金额变化被视为房市景气风
向球。
房市持续回温，也展现在银行资本支出借款增长上。央行官员上月指出，建商积极购地盖
厂房，增加短期借款，五大银行10月新增资本支出借款669.52亿元，同样连两月增长、创
下四个月新高，并较9月增加39.08亿元，主要原因为银行积极承作土建融及企业大额联贷
案。
3.心得/评论：
金融股、营建股，
明年股价可以期待，
房贷利率下降，
不知道信贷利率能不能也多降一点。