决定房价的是有钱人的资金多少，而不是鲁空的人数
鲁空人数再多，买不起台北市房子还是没用
一堆鲁空幻想房价会下跌根本哈哈
全台空屋率早在2009年就突破10%
但是房价十年来还是大涨
特别是双北市空屋率很低，房子都租出去了
补个股票点 我现在满手低股价净值比的营建股票
因为我觉得台湾房价不会跌了。
一跌就有人要接盘。
※ 引述《fantasy14 (我可以看见吗)》之铭言：
: 推 taco3019397 : 空余屋假议题啊 现在购屋族谁不是挤都会 郊区烂房子 12/22 08:
46
: → taco3019397 : 一大堆 都是所谓“空屋” 12/22 08:
46
: → taco3019397 : 购屋考量现在首先价格再来通勤时间便利性 12/22 08:
47
: → taco3019397 : 扣掉郊区的烂房 其实都会内根本不够住 12/22 08:
48
: 内政部营建署公布最新统计数据，
: 2018年11月和12月，全国的“低度用电住宅”，
: 也就是俗称的“空屋”，
: 共有91万6383户，
: 空屋率约为10.56％，
: 比起2017年的空屋率10.12％，略为增加0.44％，
: 2018年也是2013年以来，空屋率最高的一年
: 营建署是根据房屋税籍资料与台电用电资料，将每年11、12月平均用电度数低于60度的
住
: 宅，界定为低度用电住宅，
: 这样的住宅，也就是大众普遍认知的“空屋”。
: 根据该份统计资料，2018年全国的空屋率为10.12％，
: 其中空屋率最低的地区为双北市，
: 分别是台北市7.21％以及新北市8.34％，
: 而空屋率最高的县市是金门县，高达18.36％，其次是宜兰县17.13％
: 台北市的空屋率最低
: 但是大部份都是租屋的
: 并不是住的人持有的
: 因为绝大部份的受薪阶级
: 都买不起房子
: 以我们公司的几个经理来说吧
: 他们的年薪年薪约200万上下
: 一个是买在桃园(800万) 老家在彰化
: 一个是买在彰化(900万) 老家也在彰化
: 一个买在宜兰(700万) 老家在宜兰
: 一个买在台南(700万) 老家在台南
: 一个买在三重(900万) 老家在宜兰
: 不过他家里帮他出了500万元
: 所以即使年薪200万
: 他们也不想在台北买房的
: 你说空屋率是假议题吗？
: 但是后面来台北工作的会越来越少耶
: (因为少子化)
: 你问你爸妈那时代的人 结婚生子的比例有多少
: 你这一辈的 结婚生子比例又有多少？
: 然后台北的老房子会继续老化
: 不过RC建筑的房子正常使用下
: 只能住50年而已
: 而且如果不幸遇到地震会崩的更快
: 总之 我觉得在台北买房的是盘子吧
: 买个20年 30年的房子 缴完20年的房贷后
: 就变成 40年 50年了
: 而50年的房子 就要打掉重盖了耶
: 因为变成危楼 不能住人了
: https://i.imgur.com/dVl8NgK.png
: 不过建商会一直盖新的房子
: 不用担心
: 只是后面有没有人买？
: 有没有钱买？ 又是另外一回事了